Nakup stanovanja, nakup poslovnega prostora, nakup zemljišča ali nakup hiše ni enostaven korak saj ga spremljajo ovire in pasti. Kako se počutimo, ko kupujemo novo nepremičnino? Milo rečeno, vzhičeno. To je velik dogodek! Optimizem nam polni pljuča in v mislih smo že onkraj nakupa, z nasmehom do ušes.

Veliko kupcev sanja, da bodo našli natanko to, kar si želijo. Najdejo celo oglas, ki jim to obljublja ... vedno previsoko ceno pa bodo že znižali tam, na ogledu. In potem ugotavljajo, da je predsoba preozka, dnevna soba premajhna, ploščice v kopalnici obupnih barv, balkon pa skladovnica krame brez razgleda. Nekaj takih ogledov in optimizem splahni v dvom, razočaranje in spuščanje kriterijev daleč pod mejo, ki so si jo postavili pred meseci. Nepremičninska resničnost je vedno drugačna, kot si jo predstavlja tisti, ki z njo nima opravka vsak dan.

Večina kupcev ne ve, zakaj iščejo to, kar iščejo. Morda iščejo veliko predsobo, v resnici pa si želijo veliko prostora za shranjevanje oblek in čevljev, ki je lahko tudi drugje. Morda iščejo prostorno spalnico, v resnici pa bodo večino časa doma preživeli v jedilnici in dnevni sobi s prijatelji. Pogovor z izkušenim agentom, ki je sposoben iz obilice kupčevih želja in potreb izluščiti, kaj si ta v resnici želi, nam lahko pomaga najti pravo nepremičnino na trgu. Pomaga nam prepoznati dobro nepremičnino, tudi če bo skrita za kopico grdih omar ali bo stala na zaraščeni parceli.

Dobra pogodba pomeni mir za celo življenje. Če od znanca prekopiramo njegovo kupoprodajno pogodbo ali se dobronamerno posvetujemo na internetnih forumih, da bi se izognili provizijam, odvetniškim in notarskim taksam, veliko tvegamo. Ravno tako, če prodajalcu v nepremičninskih pravnih zadevah svetuje star maček s kilometrino na različnih pravnih področjih, od ločitev, raznih tožb, do reševanja sosedskih odnosov, mi pa smo oboroženi le z upanjem. Pri tako pomembnih zadevah in pri tako visokih zneskih se ne smemo zanašati le na upanje, da bo vse dobro. Namesto tega potrebujemo znanje s področja nepremičnin, pogajanj in prava. Le ekipa znotraj vrhunske agencije, kjer se ljudje vsak dan poklicno ukvarjajo s to problematiko, zmore nakup izpeljati varno, hitro in z največjim izkupičkom.