Cene nepremičnin so lani šle še navzdol, prometa pa je bilo več kot leto prej, je pokazalo poročilo geodetske uprave o dogajanju na slovenskem nepremičninskem trgu. Podobno ugotavljajo nepremičninski posredniki za prve mesece tega leta. In tako kot lani je bilo mogoče najvišje cene tudi letos dosegati v prestolnici in na obali. V prestolnici je povpraševanje podobno kot lani, ugotavlja Predrag Todić iz agencije Ljubljana Nepremičnine. Precej je povpraševanja po enoinpolsobnih in po trisobnih stanovanjih. »Posebej so za kupce zanimiva taka trisobna, ki se lahko predelajo v triinpolsobno stanovanje,« pojasnjuje Todić. To so stanovanja, ki so velika okoli 70 kvadratnih metrov, zgrajena pa so bila v sedemdesetih in osemdesetih letih prejšnjega stoletja. »Denimo za takšna stanovanja na Glinškovi in Bratovševi ploščadi dobite od sto do 110 tisoč evrov.«

Kupci za nadstandard so, a ni ponudbe

Glede na to, da na trgu trenutno ni nadstandardnih novogradenj na elitnih lokacijah, Todić napoveduje, da bodo investitorji, ki se bodo v prihodnjih letih lotili takšnih projektov, zapolnili praznino na trgu in takšna stanovanja tudi prodali. »Takšne nepremičnine bodo imele kupce, ti bodo kupili ne glede na ceno.«

Najemajo se pisarne s parkirnimi mesti

Kar zadeva poslovne prostore, je v Ljubljani največ povpraševanja po urejenih poslovnih prostorih, pravi Todić, denimo pisarnah, ki imajo še parkirna mesta. »Povpraševanje je tudi po lokalih za gostinstvo v središču mesta.« Kot pojasnjuje, se najbolj zanimivi lokali v središču Ljubljane prodajo ali najamejo »v ozadju«, torej brez oglaševanja, saj so interesenti že znani. Ob tem Todić dodaja, da dokler ne bo gospodarstvo močno, tudi ne bo prave dejavnosti na nepremičninskem trgu. »Nepremičnine se bodo zelo počasi prodajale.«

Vir: https://www.finance.si/nepremicnine/katere-nepremicnine-lahko-prodate-ta-hip/a/8822052