Večstanovanjski objekt "Barjanka" se bo nahajal na edinstveni lokac...

BARJANKA

Ljubljana, Vič-Rudnik

Description of the real estate

Večstanovanjski objekt "Barjanka" se bo nahajal na edinstveni lokaciji na območju Trnovskega predmestja, tik ob naselju Murgle. Le streljaj od mestnega jedra a kljub vsemu v zelo mirnem predelu, neposredno ob PST-ju in uvoza na AC priključek. Lokacija ponuja obilo možnosti preživljanja časa v naravi. V bližini se nahajajo šola, vrtec in številne trgovine…Arhitekturna zasnova "Barjanke" je moderna, napredna in visoko kakovostna. Razdeljena je v dve lameli. V prvi lameli se bo nahajalo 7 stanovanjskih duplex enot, neto stanovanjske pov...

Večstanovanjski objekt "Barjanka" se bo nahajal na edinstveni lokaciji na območju Trnovskega predmestja, tik ob naselju Murgle. Le streljaj od mestnega jedra a kljub vsemu v zelo mirnem predelu, neposredno ob PST-ju in uvoza na AC priključek. Lokacija ponuja obilo možnosti preživljanja časa v naravi. V bližini se nahajajo šola, vrtec in številne trgovine…

Arhitekturna zasnova "Barjanke" je moderna, napredna in visoko kakovostna. Razdeljena je v dve lameli. V prvi lameli se bo nahajalo 7 stanovanjskih duplex enot, neto stanovanjske površine od 85 m2 – 114 m2 z ložami in atriji, obrnjenimi v smeri  Murgel. Stanovanja imajo bistvene lastnosti vrstne hiše, saj nudijo neposrednen stik z zunanjimi površinami, hkrati pa omogočajo dovolj zasebnosti ter imajo lasten vhod. V drugi lameli se bo nahajalo 12 stanovanjskih enot; v vsaki etaži po štiri stanovanja, neto stanovanjske površine od 62 m2 – 93 m2, z eno ali dvema ložama, vsaka velikosti od 7m2 - 9m2.

Parkiranje bo urejeno v kleti objekta. V garažnem prostoru je predvidena inštalacijska predpriprava za počasno polnjenje električnih avtomobilov. 

V kletni etaži se bodo nahajale shrambe za vsa stanovanja. 

Vir grelne energije predstavlja kondenzacijski plinski kotel, ki je nameščen v kotlovnici v kleti stopnišča lamele A in zagotavlja grelno energijo za ogrevanje objekta in tople sanitarne vode. 

Vsako stanovanje je priklopljeno na razvod ogrevanja objekta preko ogrevalne vertikale v posameznem stopnišču. Predvideno je merjenje porabljene ogrevalne energije za vsako stanovanje preko kalorimetra. Stanovanjske enote se ogrevajo s sistemom talnega gretja. Prav tako je predviden sistem hlajenja bivalnih prostorov s split hladilnimi napravami. 

Bivalni prostori stanovanje se prezračujejo s sistemom lokalnega prezračevanja Vents. 

Vsa stanovanja bo odlikovala kakovostna zaključna obdelava z izbranimi materiali. Stanovanja bodo izvedena z ložami, prostornimi atriji ter svetlimi in zračnimi dnevno bivalnimi prostori.

Zunanja ureditev je razdeljena na tri glavne elemente: vhodno plazo z intenzivno zazelenitvijo, otroško igrišče s prostorom za kolesa in parkovno ureditvijo na severnem delu ter zasebne atrije, ki pripadajo pritličnim stanovanjem na zahodni strani zemljišča. 

Vhodna plaza z intenzivno zazelenitvijo deluje kot filter, ki zagotavlja intimnost in sčiti stanovanjske enote pred vplivi mestne vpadnice. Na severnem delu zemljišča pod lamelo B je urejeno otroško igrišče na ustrezni podlagi. 

Zunanje povšine namenjene stanovalcem so ograjene z žičnato ograjo, višine 120 cm in niso javno dostopne. 

Predviden pričetek gradnje: april 2021

Predviden zaključek gradnje: december 2022

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje in notarsko overjene splošne pogoje prodaje. Stanovanja se bodo prodajala »na ključ«. 

Z veseljem Vam bomo podali več informacij, pokličete lahko našo agentko Natašo Osojnik,  na 030 313-005 ali pišete na n.osojnik@ljn.si.

Vabljeni k nakupu. 

 

Show more

Real estates

Internal identNo.SignAreaArea netPriceStatusGround plan
PS2583NOA1Apartment, 3-room129.68 m285.2 m2446.843 €Reserved
PS2584NOA2Apartment, 3-room94.4 m289.4 m2468.750 €Available
PS2585NOA3Apartment, 3-room94.9 m289.4 m2473.346 €Reserved
PS2586NOA4Apartment, 3-room98.4 m289.4 m2478.722 €Available
PS2587NOA5Apartment, 3-room124.1 m289.4 m2478.695 €Available
PS2595NOA6Apartment, 4-room120.8 m2114.5 m2Occupied
PS2596NOA7Apartment, 4-room119.7 m2110.3 m2581.713 €Available
PS2598NOB1Apartment, 4-room102.9 m291.3 m2Occupied
PS2599NOB2Apartment, 3-room78.2 m264.1 m2Occupied
PS2600NOB3Apartment, 3-room74.3 m262.1 m2Occupied
PS2622NOB4Apartment, 4-room107.2 m293.1 m2500.272 €Available
PS2344NOB5Apartment, 4-room111.7 m291.3 m2500.578 €Available
PS2626NOB6Apartment, 3-room78.3 m264.2 m2Occupied
PS2627NOB7Apartment, 3-room82.1 m262.1 m2Occupied
PS2628NOB9Apartment, 4-room112.9 m291.3 m2Occupied
PS2629NOB10Apartment, 3-room77.9 m264.1 m2Occupied
PS2630NOB11Apartment, 3-room75.5 m262.1 m2Occupied
PS30673NOB8Apartment, 4-room118.3 m293.1 m2516.741 €Available
PS30793NOB12Apartment, 4-room111.25 m293.1 m2Occupied

Agent\is contact

Nataša Osojnik

Licenca: 02403

Contact agent