BARJANKA

Ljubljana, Vič-Rudnik

Opis nepremičnine

Večstanovanjski objekt "Barjanka" se bo nahajal na edinstveni lokaciji na območju Trnovskega predmestja, tik ob naselju Murgle. Le streljaj od mestnega jedra a kljub vsemu v zelo mirnem predelu, neposredno ob PST-ju in uvoza na AC priključek. Lokacija ponuja obilo možnosti preživljanja časa v naravi. V bližini se nahajajo šola, vrtec in številne trgovine…Arhitekturna zasnova "Barjanke" je moderna, napredna in visoko kakovostna. Razdeljena je v dve lameli. V prvi lameli se bo nahajalo 7 stanovanjskih duplex enot, neto stanovanjske pov...

Večstanovanjski objekt "Barjanka" se bo nahajal na edinstveni lokaciji na območju Trnovskega predmestja, tik ob naselju Murgle. Le streljaj od mestnega jedra a kljub vsemu v zelo mirnem predelu, neposredno ob PST-ju in uvoza na AC priključek. Lokacija ponuja obilo možnosti preživljanja časa v naravi. V bližini se nahajajo šola, vrtec in številne trgovine…

Arhitekturna zasnova "Barjanke" je moderna, napredna in visoko kakovostna. Razdeljena je v dve lameli. V prvi lameli se bo nahajalo 7 stanovanjskih duplex enot, neto stanovanjske površine od 85 m2 – 114 m2 z ložami in atriji, obrnjenimi v smeri  Murgel. Stanovanja imajo bistvene lastnosti vrstne hiše, saj nudijo neposrednen stik z zunanjimi površinami, hkrati pa omogočajo dovolj zasebnosti ter imajo lasten vhod. V drugi lameli se bo nahajalo 12 stanovanjskih enot; v vsaki etaži po štiri stanovanja, neto stanovanjske površine od 62 m2 – 93 m2, z eno ali dvema ložama, vsaka velikosti od 7m2 - 9m2.

Parkiranje bo urejeno v kleti objekta. V garažnem prostoru je predvidena inštalacijska predpriprava za počasno polnjenje električnih avtomobilov. 

V kletni etaži se bodo nahajale shrambe za vsa stanovanja. 

Vir grelne energije predstavlja kondenzacijski plinski kotel, ki je nameščen v kotlovnici v kleti stopnišča lamele A in zagotavlja grelno energijo za ogrevanje objekta in tople sanitarne vode. 

Vsako stanovanje je priklopljeno na razvod ogrevanja objekta preko ogrevalne vertikale v posameznem stopnišču. Predvideno je merjenje porabljene ogrevalne energije za vsako stanovanje preko kalorimetra. Stanovanjske enote se ogrevajo s sistemom talnega gretja. Prav tako je predviden sistem hlajenja bivalnih prostorov s split hladilnimi napravami. 

Bivalni prostori stanovanje se prezračujejo s sistemom lokalnega prezračevanja Mikrovent. 

Vsa stanovanja bo odlikovala kakovostna zaključna obdelava z izbranimi materiali. Stanovanja bodo izvedena z ložami, prostornimi atriji ter svetlimi in zračnimi dnevno bivalnimi prostori.

Zunanja ureditev je razdeljena na tri glavne elemente: vhodno plazo z intenzivno zazelenitvijo, otroško igrišče s prostorom za kolesa in parkovno ureditvijo na severnem delu ter zasebne atrije, ki pripadajo pritličnim stanovanjem na zahodni strani zemljišča. 

Vhodna plaza z intenzivno zazelenitvijo deluje kot filter, ki zagotavlja intimnost in sčiti stanovanjske enote pred vplivi mestne vpadnice. Na severnem delu zemljišča pod lamelo B je urejeno otroško igrišče na ustrezni podlagi. 

Zunanje povšine namenjene stanovalcem so ograjene z žičnato ograjo, višine 120 cm in niso javno dostopne. 

Predviden pričetek gradnje: april 2021

Predviden zaključek gradnje: december 2022

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje in notarsko overjene splošne pogoje prodaje. Stanovanja se bodo prodajala »na ključ«. 

Z veseljem Vam bomo podali več informacij, pokličete lahko našo agentko Natašo Osojnik,  na 030 313-005 ali pišete na n.osojnik@ljn.si.

Vabljeni k nakupu. 

 

Prikaži več

Nepremičnine

ŠifraŠt.OznakaPovršina brutoPovršina netoCenaStatusTloris
PS2583NOA1Stanovanje, 3-sobno129.68 m285.2 m2433.993 €Prosto
PS2584NOA2Stanovanje, 3-sobno94.4 m289.4 m2452.242 €Prosto
PS2585NOA3Stanovanje, 3-sobno94.9 m289.4 m2453.972 €Prosto
PS2586NOA4Stanovanje, 3-sobno98.4 m289.4 m2461.260 €Prosto
PS2587NOA5Stanovanje, 3-sobno124.1 m289.4 m2463.142 €Prosto
PS2595NOA6Stanovanje, 4-sobno120.8 m2114.5 m2569.802 €Prosto
PS2596NOA7Stanovanje, 4-sobno119.7 m2110.3 m2562.406 €Prosto
PS2598NOB1Stanovanje, 4-sobno102.9 m291.3 m2450.866 €Prosto
PS2599NOB2Stanovanje, 3-sobno78.2 m264.1 m2339.977 €Prosto
PS2600NOB3Stanovanje, 3-sobno74.3 m262.1 m2325.229 €Prosto
PS2622NOB4Stanovanje, 4-sobno107.2 m293.1 m2459.451 €Prosto
PS2344NOB5Stanovanje, 4-sobno111.7 m291.3 m2465.342 €Prosto
PS2626NOB6Stanovanje, 3-sobno78.3 m264.2 m2339.977 €Rezervirano
PS2627NOB7Stanovanje, 3-sobno82.1 m262.1 m2342.547 €Rezervirano
PS2628NOB9Stanovanje, 4-sobno112.9 m291.3 m2496.232 €Prosto
PS2629NOB10Stanovanje, 3-sobno77.9 m264.1 m2Prodano
PS2630NOB11Stanovanje, 3-sobno75.5 m262.1 m2330.224 €Rezervirano
PS30673NOB8Stanovanje, 4-sobno118.3 m293.1 m2487.582 €Prosto
PS30793NOB12Stanovanje, 4-sobno111.25 m293.1 m2499.723 €Prosto

Kontakt agenta

Nataša Osojnik

Licenca: 02403

Kontaktirajte agenta za ogled