Čudovito in obnovljeno trosobno stanovanje na zelo iskani lokaciji

Ljubljana, Center

3-sobno Stanovanje Prodaja

  • 1897
  • 94.7 m2

Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji čudovitega, obnovljenega trisobnega stanovanja v centru Ljubljane. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju urejene stavbe, ki je bila zgrajena l.1897. Stanovanju v bruto izmeri 94,7 m2, od tega je 88,2 m2 stanovanjske površine, pripada še balkon v velikosti 6,5m2  ter dve kleti (9m2 + 13 m2) ter solastniški delež skupnih površin (dvorišče, stopnišče). Stanovanje sestoji iz:- hodnika,- kopalnice,- kuhinje (iz katere se dostopa do balkona),- treh večjih sob.Stano...

Posredujemo pri prodaji čudovitega, obnovljenega trisobnega stanovanja v centru Ljubljane. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju urejene stavbe, ki je bila zgrajena l.1897. 

Stanovanju v bruto izmeri 94,7 m2, od tega je 88,2 m2 stanovanjske površine, pripada še balkon v velikosti 6,5m2  ter dve kleti (9m2 + 13 m2) ter solastniški delež skupnih površin (dvorišče, stopnišče).

 Stanovanje sestoji iz:

- hodnika,

- kopalnice,

- kuhinje (iz katere se dostopa do balkona),

- treh večjih sob.

Stanovanje je zelo svetlo, sončno, suho, z visokimi stropovi. Ima vgrajena Internorm dvoslojna pvc okna, na zunanji strani iz aluminija. Blok ima prenovljeno fasado in streho. V letošnjem letu je bilo prenovljeno in sicer: prebrušen in lakiran je bil parket, obnovljena so notranja vrata, prenovljene so elektroinštalacije v kuhinji, kopalnici in predsobi, zamenjana je elektro omara. Skladno s smernicami in zahtevami Energetike Ljubljana, ki je tudi dobavitelj plina, je bila vgrajena nova plinska peč Vaillant za ogrevanje prostorov in sanitarne vode, prav tako je nova vsa potrebna napeljava (cevi za odvod kondenza, vgradnja mehčalne naprave za vodo pred pečjo). V kuhinji je narejena predpriprava za klimatsko napravo (napeljava vseh potrebnih cevi, elektrika, odvod). Prenovljen je bil tudi balkon, z vgrajeno tendo za senčenje. 

Na notranji strani bloka se nahaja lepo urejeno skupno dvorišče, ki stanovalcem nudi lep pogled iz stanovanj ter prijeten prostor, ki ponuja odlično možnost preživljanja prostega časa vsem stanovalcem, miren in zaseben kotiček v čudoviti Ljubljani. 

Parkiranje je možno z dovolilnico MOL. Energetska izkaznica je izdelana.

Stanovanje je bilo ves čas zelo lepo vzdrževano, je prosto vseh bremen, v postopku vzpostavitve etažne lastnine.

Vljudno vabljeni na ogled. 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

 

Virtualni ogled:

https://my.matterport.com/show/?m=Qr9pMpikmj2

 

 

Prikaži več

Podatki o nepremičnini

  • Lokacija: Ljubljana, Center
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 3-sobno
  • Velikost: 94.7 m2
  • Nadstropje: 1/3
  • Balkon/Atrij/Terasa: 6.5 m2
  • Klet/Shramba: 22 m2
  • Zgrajeno: 1897
  • Adaptacija: 2021
  • Stanje: Delno obnovljeno
  • Energetska izkaznica: D
  • Šifra: PS30957ZD

Karakteristike nepremičnine

  • Dodatno
    Balkon Vrt Klet
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Plinovod
  • Ogrevanje
    Plin
  • Lega
    Sever Jug
  • Luksuz
    Bližina narave Staromeščansko

Kontakt agenta

Zala Doles Filipović

Kontaktirajte agenta za ogled