facebook pixel

Ljubljana, Polje

4-sobno Stanovanje Prodaja

  • 2023
  • 201 m2

Opis nepremičnine

VILA ZADOBROVA - ENOTA 2

Na odlični lokaciji v Zadobrovi, v urejenem in mirnem naselju individualnih hiš je v izgradnji VILA ZADOBROVA, moderna dvostanovanjska hiša etažnosti P+1+T, v kateri se bosta nahajali dve 4-sobni stanovanji, med seboj ločeni po horizontali. V pritličju se bo nahajala stanovanjska enota A1, druga, večja penthouse enota A2 pa bo obsegala nadstropje in terasno etažo.

Skozi vhod vstopimo v skupni vetrolov s stopniščem.

Po stopnišču se dostopa do prvega nadstropja, ki skupaj s terasno etažo tvori drugo, penthouse stanovanjsko enoto A2 v bruto izmeri 201,00 m2, od tega je bivalne površine 119,20 m2, 13,90 m2 tehničnega prostora in 67,9m2 balkon/terasa. Ta obsega v spodnji etaži hodnik, tehnični prostor, velik dnevno bivalni del z izhodom na balkon 14,90 m2, priročno shrambo, spalnico z garderobo in kopalnico. Znotraj enote vodi odprto stopnišče do terasne etaže, kjer se nahajajo še hodnik, kopalnica z utilityem, dve otroški sobi  ter prostorna zunanja terasa v izmeri 53,00 m2.

Na dvorišču pred stavbo je prostor za parkiranje štirih vozil, vsaki enoti pripadata dve parkirni mesti.

  • Objekt bo izgrajen »na ključ«, AB konstrukcija in opeka.
  • 20cm toplotni ovoj objekta. Barva fasade bo v svetlejših ali zemeljskih tonih.
  • Okna bodo PVC, s trojno zasteklitvijo, za zaščito pred sončnim sevanjem bodo nameščena senčila.
  • Za ogrevanje v vsaki enoti bo poskrbela toplotna črpalka, ogrevanje v vseh prostorih bo talno, vključno s kopalnicami.
  • Po projektih bodo izvedene dimniške tuljave, na katere je možen priklop kamina.

Objekt se nahaja na mirni lokaciji na obrobju Ljubljane v naselju Zadobrova. V bližini se nahaja veliko zelenih površin za preživljanje prostega časa v naravi, prav tako pa je v bližini vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje, bližina OŠ Zadobrova, vrtca, avtobusne postaje ter hiter dostop do obvoznice.

Gradbeno dovoljenje je že izdano, za projekt so tudi pripravljeni notarsko overjeni splošni pogoji prodaje. O tem vas bomo pravočasno obvestili.

Objekt bo predvidoma zgrajen najkasneje do 31.8.2023.

KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE!

V ceno je že vključen 9,5% DDV

Vljudno vabljeni!

Prikaži več

Podatki o nepremičnini

  • Lokacija: Ljubljana, Polje
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 4-sobno
  • Velikost: 201 m2
  • Nadstropje: 1
  • Balkon/Atrij/Terasa: 67.9 m2
  • Klet/Shramba: 13.9 m2
  • Zgrajeno: 2023
  • Stanje: Novogradnja
  • Šifra: PS2259418KO

Karakteristike nepremičnine

  • Dodatno
    Balkon Terasa Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Optika
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka
  • Dovoljenja
    Gradbeno dovoljenje

Kontakt agenta

Ksenija Obed

Licenca: 02336

Kontaktirajte agenta za ogled