Ljubljana, Rožna dolina

Na odlični, mirni in z zelenjem obdani lokaciji, v slepi ulici pod Rožnikom posredujemo pri prodaji čudovite, zelo svetle in prostorne dvostanovanjske hiše, zgrajene leta 1971, ki stoji na sončnem zemljišču velikosti 536,00 m2. Hiša je bila popolnoma prenovljena v letih 2012 in 2015. 

Hiša velikosti 256,00 m2 se razteza v treh etažah (P+1+M).

V pritličju se nahajajo servisni prostori ter prostorno 1-sobno stanovanje z izhodom na lepo urejen intimni vrt.

V 1. nadstropju je 3-sobno stanovanje, ki zajema kuhinjo z jedilnico z izhodom na večji balkon, s pogledom na zelene površine in gozd, dnevno sobo, dve spalnici in veliko kopalnico.

V mansardi se nahaja 3-sobno stanovanje, ki obsega kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, dve spalnici, veliko kopalnico, ter izhod na večji balkon, prav tako s pogledom na zelene površine in gozd, kar nudi obilo zasebnosti. Mansarda je zaradi dvignjenega stropa zelo zračna in svetla.

Hiša je redno in skrbno vzdrževana, v času popolne prenove med letoma 2012 in 2015 pa je dobila tudi čisto nov in moderen videz. Panoramska okna in dodatno zastekljene površine na stopnišču nudijo obilo naravne svetlobe ter odpirajo lepe poglede na zelenje in naravo.

Hiša ima novo hidroizolacijo, fasado, streho in okna, obnovljene so bile vse vodovodne in elektro instalacije, tla, kopalnice v vseh treh etažah, notranje stopnišče... Hiša ima vse sodobne priključke, ogrevanje je pretežno radiatorsko na kurilno olje, možnost priključka na zemeljski plin, ki je pripeljan do hiše.

Dvostanovanjsko hišo je z enostavnim posegom mogoče preurediti v enostanovanjsko, tako bi v se lahko v 1. nadstropju nahajali dnevno bivalni prostori, v mansadi pa bi bil urejen spalni del.

Do hiše vodi urejen dostop, pred katero je na tlakovanem dvorišču več kot dovolj prostora za parkiranje avtomobilov.

Izjemna lokacija hiše, ki se nahaja v mirni, slepi ulici  urejenih individualnih hiš in meji na zelene površine. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, le nekaj korakov vas loči od centra mesta, Parka Tivoli in Rožnika.

Lepo vabljeni na ogled!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.