Ljubljana, BTC

Na izjemni in odlično dostopni lokaciji na Leskoškovi cesti v BTC-ju posredujemo pri oddaji vrhunskih poslovnih prostorov oziroma pisarn, ki nahajajo v nadstandardni poslovni stavbi, ki je bila dokončana v letošnjem letu.

Poslovna stavba se nahaja v neposredni bližini nakupovalnega središča BTC, je odlično pozicionirana v smislu prometnih povezav, s hitrim dostopom do severne in vzhodne obvoznice.

Le to odlikuje trajnostna gradnja, pri kateri so uporabljeni vrhunski materiali. Stavba ima v pritličju recepcijo, galerijo, restavracijo, kavarno, trgovino in sejne prostore, v kletnh etažah so telovadnica, kolesarnica ter parkirišča s polnilnicami za električna vozila.

Stavba ima 4 dvigala in enega pri požarnem izhodu. V 2. in 6. nadstropju se nahaja večja pokrita zunanja terasa, namenjena vsem najemnikom in zaposlenim v poslovni stavbi.

Za varnost je poskrbljeno z videonadzorom, vstopom z vstopnimi karticami in detektorjem za vlome. Najemniki imajo vstop zagotovljen 24/7. Ogrevanje in hlajenje je urejeno s kombinacijo prezračevanja, konvektorja in talnega ogrevanja.

Vsaka pisarniška enota ima lasten vhod z recepcijo, vogalno pisarno, najemnikom prilagodljive prostore, sejno sobo in govorilnice, kuhinjsko nišo, LED razsvetljavo z nastavitvami, individualno regulacijo ogrevanja, hlajenja in prezračevanja, nadzor porabe električne energije, toplote in hlajenja z individualnimi merilniki. Višina stropov v prostorih je 3m, steklene površine v njih so od tal do stropa, zato so prostori izjemno svetli in nudijo obilo naravne svetlobe. Finalizacija prostorov je možna glede na želje in potrebe najemnika.

Možnost najema različno velikih enot v velikosti od 190,00 m2 do 2.600,00 m2.

Cena najema znaša 19,00 €/m2/mesec + DDV + obratovalni stroški.

Možnost najema parkirnega mesta v kletnih etažah objekta, cena najema je 120,00 €/PM/mesec + DDV.

Najemnina se obračuna na bruto površino, faktor neto/bruto je 22%. 

Odlična lokacija z vso infrastrukturo v neposredni bližini.

Lepo vabljeni, pokličite za več informacij in ogled!

Najemodajalčevi pogoji za sklenitev najemne pogodbe so sledeči:  Najemnik mora naročitelju ob sklenitvi najemne pogodbe povrniti del plačila za posredovanje v višini 1 (ene) mesečne najemnine + 22% DDV, kar je pogoj za sklenitev najemne pogodbe.