facebook pixel

Ljubljana okolica, Podstudenec

Samostojna Hiša Prodaja

  • 1952
  • 102 m2

Opis nepremičnine

Samostojna hiša s parcelo

Na mirni in prijetni lokaciji v naselju Podstudenec pri Kamniku posredujemo pri prodaji samostojne hiše, zgrajene leta 1952, ki stoji na sončnem zemljišču v izmeri 1.282,00 m2 z razgledi na okoliško dolino ter pašne travnike.

Hiša etažnosti K+P+M je bila leta 2023 delno obnovljena, pritlična ter kletna etaža sta v celoti prenovljeni, mansarda pa je nedokončana. Po podatkih GURS ima hiša 102,00 m2 bruto površine.

Za hišo je izdana Odločba o pridobljenem gradbenem in uporabnem dovoljenju za stavbo zgrajeno pred letom 1967.

Pritlična etaža obsega predprostor, prostoren in svetel dnevno bivalni del s kuhinjo in jedilnico ter z izhodom na teraso in kopalnico. Zavito notranje stopnišče vodi do mansarde odprtega tipa, ki je le deloma obnovljena z namenom, da si lahko bodoči lastnik prostor uredi po lastnih željah in potrebah. S predelnimi stenami je možno pridobiti oziroma izdelati tudi do tri dodatne spalnice.

Dostop do polkletne etaže, ki obsega dva svetla prostora, je urejen preko ločenegaa zunanjega vhoda.

Obnovljene so vse vodovodne in elektro inštalacije, celotna hiša je opremljena s kvalitetnimi ALU okni s komarniki in ALU vhodnimi vrati, v pritličju je položen hrastov laminat, pod katerim je vgrajeno talno ogrevanje na elektriko, nova kopalnica s tušem, kuhinja z belo tehniko ter vso ostalo pohištvo. Talno ogrevanje je položeno tudi v kletni etaži, v kateri je v enem prostoru položena keramika, v drugem pa hrastov laminat. 

Nad odprtim prostorom pred vhodom v hišo je bila na terasi postavljena nova lesena ograja, prav tako so ograjene betonske stopnice, ki s parkirnega mesta vodijo do hiše. Izdelane so tudi betonske terase z ustreznim temeljenjem, ki nivojsko med seboj povezujejo razgibano zemljišče.

Veliko zemljišče nudi veliko možnosti ureditve, od zasaditve z drevjem, grmovnicami ter ostalimi okrasnimi rastlinami, postavitev kotička za zabavo, počitek, otroških igral ter ureditev zelenjavnega vrta za ljubitelje vrtičkarstva ..

Dostop do hiše je po odprti asfaltni poti do parkirnega prostora, na katerem je dovolj prostora za tri vozila. Zemljišče je delno ograjeno s kovinsko panelno ograjo.

Naselje Podstudenec je od Kamika oddaljeno 10 km, kjer se nahaja vsa potrebna infrastruktura (vrtec, osnovna šola, srednja šola, trgovine, lekarna, zdravstveni dom), do Ljubljane je 33 km. Lokacija je idealna za vse tiste, ki cenite kvaliteto bivanja v objemu narave, ki omogoča obilico možnosti rekreacije ter zdravega načina življenja ter hkrati dostopnost do urbanih središč.

Za dodatne informacije in termin ogleda smo vam z veseljem na voljo.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Prikaži več

Podatki o nepremičnini

  • Lokacija: Ljubljana okolica, Podstudenec
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost: 102 m2
  • Parcela: 1282 m2
  • Klet/Shramba: 17.3 m2
  • Zgrajeno: 1952
  • Adaptacija: 2023
  • Stanje: Delno obnovljeno
  • Energetska izkaznica: F
  • Šifra: PH305957AŽ

Karakteristike nepremičnine

  • Dodatno
    VrtTerasaKletParkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaGreznicaOptikaTelefonKabelski priklj.
  • Ogrevanje
    ElektrikaTalno gretje
  • Lega
    SeverJugVzhodZahod
  • Luksuz
    Lep razgledBližina naraveZelo sončnoMirna lokacija
  • Primerno za
    Mlad parManjšo družinoVečjo družino

Kontakt agenta

Mojca Erčulj

Licenca: 02138

Kontaktirajte agenta za ogled