facebook pixel

Ljubljana okolica, Vnanje Gorice

Dvojček Hiša Prodaja

  • 2024
  • 140 m2

Opis nepremičnine

Enota v dvostanovanjski hiši na mirni in zeleni lokaciji, izdelana "na ključ"

Enota v dvostanovanjski hiši na mirni in zeleni lokaciji, izdelana "na ključ"

Na mirni lokaciji, v neposredni bližini narave v Vnanjih Goricah, v urejenem naselju družinskih hiš in na robu Krajinskega parka Ljubljansko barje, posredujemo pri prodaji novozgrajene enote dvostanovanjske hiše, ki v naravi deluje kot hiša dvojček. 

Hiša je postavljena kot zadnja enota v krajši ulici, kjer je na dovozni poti vpisano solastnišvo v deležu. Celotna parcela meri 496,00 m2, stavba in zemljišče je etažirano. Pripadajoči del atrija meri 101,00 m2, parkirno mesto meri 25,00 m2, ostali deli parcele so skupno tlakovano dvorišče in stavbišče.  

Dvostanovanjska hiša je moderno in funkcionarno projektirana, enoti sta horizontalno ločeni, kar zagotavlja popolno zasebnost in prijetno bivanje.

Bivalna površina v neto izmeri 137,50 m2 se razteza v treh etažah P+1+M.

Pritličje v izmeri 46,50 m2 obsega predprostor, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor z izhodom na atrij ter toaletni in tehnični prostor. Odprt dnevno bivalni del z velikimi steklenimi površinami in orientacijo na severozahod daje občutek prostornosti in zračnosti. 

V nadstropju velikosti 48,10 m2 se nahajata dve prostorni otroški sobi in kopalnica z utilitijem. 

Mansarda velikosti 42,90 m2 obsega glavno spalnico, kopalnico in odprt osrednji prostor, ki se lahko uporablja kot domača pisarna, knjižnica in podobno. 

Hiša je klasično grajena, uporabljeni so zelo kakovostni in trajni materiali:

  • 3-slojna PVC okna
  • Krpan žaluzije na električni pogon
  • integrirani komarniki
  • BAUMIT tankoslojna fasada - izolacija 15 cm
  • talno gretje
  • toplotna črpalka Panasonic - 9KW, bojler 300 l
  • I-Vent lokalno prezračevanje
  • hlajenje – klima naprave
  • talne obloge keramika (kopalnice, utility, hodniki in stopnišče) in  vinil (visoko-kvaliteten- narejen na podlagi plute) v vseh ostalih prostorih
  • opečna strešna kritina Tondach

Enota se prodaja izdelana "na ključ" .

Odlična lokacija v neposredni bližini narave, z vso potrebno infrastrukturo v bližini; mestni avtobus LPP-6B, bližina šole, vrtca, trgovine, pošte, lekarne ter AC priključka Brezovica v izgradnji. 

Lepo vabljeni, za dodatne informacije in ogled smo vam na voljo!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Prikaži več

Podatki o nepremičnini

  • Lokacija: Ljubljana okolica, Vnanje Gorice
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Dvojček
  • Velikost: 140 m2
  • Zgrajeno: 2024
  • Stanje: Novogradnja
  • Šifra: PH25678ME

Karakteristike nepremičnine

  • Dodatno
    AtrijParkiriščeVrt
  • Priključki
    ElektrikaVodaOptikaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalkaRekuperatorKlimaTalno gretje
  • Luksuz
    Bližina naraveKlima

Kontakt agenta

Mojca Erčulj

Licenca: 02138

Kontaktirajte agenta za ogled