facebook pixel

Ljubljana, Poljane

2-sobno Stanovanje Oddaja

  • 2024
  • 49.6 m2

1.150 €/mesec

Opis nepremičnine

Pod grajskim hribom, ob Gruberjevem prekopu posredujemo pri oddaji še nikoli vseljenega, svetlega 2-sobnega stanovanja, ki se nahaja v 5. nadstropju moderne in zelo atraktivne večstanovanjske stavbe z dvigalom RB ELLIPSE, zgrajene leta 2024.

Stanovanje velikosti 49,60 m2 bruto ima 43,20 m2 bivalnega prostora, ložo velikosti 3,70 m2, ter kletno shrambo v izmeri 2,70 m2. Lega stanovanja je S-V.

Tlorisno stanovanje obsega predprostor, kuhinjo z jedilnico ter bivalni prostor z izhodom na ložo, spalnico z izhodom na ložo ter kopalnico z walk - in tušem.

Stanovanje bo skoraj v celoti opremljeno in sicer predvidoma v začetku julija 2024. Vsa oprema in pohištvo v stanovanju bodo višjega cenovnega razreda; kuhinja v beli sijaj barvi, vsi kuhinjski aparati znamke BOSCH, v predsobi  po meri izdelana vgradna omara z drsnimi vrati, v spalnici po meri izdelana vgradna garderobna omara v širini spalnice in po višini do stropa s 4 drsnimi vrati,  kopalnici tuš kabina in umivalnik z omarico in ogledalom višjega cenovnega razreda ter pralni in sušilni stroj. Kuhinja in vgradne omare so postavljeni skladno s priloženim tlorisom stanovanja. 

Ogrevanje in hlajenje v stanovanju je talno, prezračevanje je z rekuperacijo, ki nudi še dodaten vir hlajenja.

Stanovanju pripada zelo prostorno garažno parkirno mesto v izmeri 19,00 m2, ki se nahaja v kletni etaži stavbe. Parkirni prostor obsega še dva dodatna prostora za odlaganje stvari. Možnost priklopa polnilne postaje za električne avtomobile na samem parkirnem mestu.

Lokacija stavbe RB ELLIPSE nudi vso infrastrukturo v neposredni bližini, do starega jedra prestolnice pa vas loči le 1,2 km. Peš ali s kolesom so vam na dosegu roke rekreativne površine; Ljubljanski grad z grajskim pobočjem, zelene površine ob Gruberjevem prekopu, Golovec, Špica, Park Kodeljevo,...

Zaželen je dolgoročni najem, vendar ne manj kot 12 mesecev. Ob sklenitvi najemnega razmerja je potrebno plačati varščino v višini dveh mesečnih najemnin.

Stanovanje je primerno za posameznika ali par; domače živali niso zaželene.

Stanovanje bo v celoti opremljeno do 01.08.2024.

Lepo vabljeni na ogled.

Najemodajalčevi pogoji za sklenitev najemne pogodbe so sledeči:  Najemnik mora naročitelju ob sklenitvi najemne pogodbe povrniti del plačila za posredovanje v višini 1 (ene) mesečne najemnine + 22% DDV, kar je pogoj za sklenitev najemne pogodbe.

 

Prikaži več

Podatki o nepremičnini

  • Lokacija: Ljubljana, Poljane
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 2-sobno
  • Velikost: 49.6 m2
  • Nadstropje: 5/6
  • Balkon/Atrij/Terasa: 3.7 m2
  • Klet/Shramba: 2.7 m2
  • Zgrajeno: 2024
  • Stanje: Novogradnja
  • Energetska izkaznica: B1
  • Šifra: OS311195KO

Karakteristike nepremičnine

  • Dodatno
    BalkonKletPokrito parkiriščeDvigalo
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptika
  • Ogrevanje
    Talno gretjeRekuperator
  • Lega
    SV
  • Luksuz
    KlimaLep razgledBližina naraveNezaželeni hišni ljubljenčkiTip-topMirna lokacija
  • Dovoljenja
    Gradbeno dovoljenjeUporabno dovoljenje
  • Primerno za
    Mlad parSamske zaposleneStarejši parPoslovneže

Kontakt agenta

Ksenija Obed

Licenca: 02336

Kontaktirajte agenta za ogled