facebook pixel

Ljubljana, Brdo

Samostojna Hiša Prodaja

  • 2024
  • 239.77 m2

1.370.000 €+ ddv

Opis nepremičnine

Na izjemni lokaciji v objemu narave na sončni strani Ljubljane, na gričevnatem območju nad Gradaščico ter v neposredni bližini grajskega kompleksa Bokalce, je v izgradnji razkošno naselje Vile Bokalce, 37 nizkoenergijskih vil, premišljeno razporejenih v štirih nizih, kjer posredujemo pri prodaji vile D4, zgrajene do III. podaljšane gradbene faze, ki stoji na zemljišču velikosti 619,00 m2.

Vila sodobnih oblik z ravnimi, ozelenjenimi strehami se razteza v dveh etažah P+1, neto tlorisna površina obsega 239,77 m2. Tlorisno obliko vile definira glavna vzdolžna lamela, kateri sta ob straneh dodana dva, med seboj horizontalno in vertikalno zamaknjena kubusa, v nadstropju je ohranjena le vzdolžna lamela. Udobje bivanja, odprta tlorisna zasnova in obilica svetlobe zagotavljajo vrhunsko udobje, prilagojeno sodobnemu življenjskemu slogu.

Bivalni prostori so idejno zasnovani kot odprta pritlična celota, ki je z zunanjostjo povezana z velikimi zastekljenimi površinami. Spalni prostori so umeščeni
v intimo višjih etaž. 

Arhitekturna zasnova stanovanjskih objektov upošteva najvišje standarde sodobnega življenjskega sloga ter jih drzno umešča v izjemne naravne danosti zelene okolice. Odlikujeta jo prefinjena eleganca čistih geometrijskih linij ter organska pretočnost med dovršeno krajinsko ureditvijo in umirjenimi notranjimi prostori, ki se s prostranimi steklenimi površinami poklanjajo naravni svetlobi. Prostorsko dinamiko vilam zagotavljajo terase, lože in nadstreški. Ti ustvarjajo številne mikro ambiente, prilagojene vsem dimenzijam vsakodnevnega življenja.

Komunalno opremljena zemljišča s prekrasno lego bodo sodobnim vilam omogočala panoramske razglede na Polhograjsko hribovje in Ljubljansko barje vse do Krima ter dom ponudila vsem, ki iščete spokojnost bivanja v zavetju šelestečih dreves, le lučaj od mestnega utripa ter v neposredni bližini vse infrastrukture. 

Lega naselja omogoča optimalno izkoriščenost lokacije in osončenosti, naklon terena in predvideni zamiki med vilami bodo stanovalcem omogočali neovirane poglede na bližnjo in daljno okolico, hkrati pa bodo nudili možnost uživanja na soncu skozi cel dan.

Naselje Vile Bokalce se bo ponašalo z enotno zunanjo podobo vil, skrbno načrtovanimi in vzdrževanimi skupnimi površinami ter enotno zasnovo zasebnih vrtov. Naselje bo prepoznavno po načinu zasaditve, ki predvideva veliko urejenih zelenih površin. Parcele bodo med seboj ograjene le s striženo živo mejo enotne višine ob žični ograji iste višine.

Celotno naselje povezujejo pešpoti z ozelenjenimi površinami in razkošnim drevoredom. Skupne površine bodo vključevale 4 otroška igrišča, 2 zunanja fitnesa ter mini golf, namenjen izključno prebivalcem naselja.

Lepo vabljeni, pokličite za več informacij!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.


 

 

Prikaži več

Podatki o nepremičnini

  • Lokacija: Ljubljana, Brdo
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost: 239.77 m2
  • Parcela: 619 m2
  • Zgrajeno: 2024
  • Stanje: Novogradnja
  • Šifra: PH311201IS

Karakteristike nepremičnine

  • Dodatno
    VrtTerasaParkiriščePokrito parkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Luksuz
    Lep razgledBližina naraveZelo sončnoMirna lokacija
  • Dovoljenja
    Gradbeno dovoljenje

Kontakt agenta

Irena Stok

Licenca: 01713

Kontaktirajte agenta za ogled