Ljubljana, Center

Na odlični lokaciji v centru mesta posredujemo pri prodaji čudovitega, svetlega, v celoti prenovljenega ter dizajnersko opremljenega 3-sobnega stanovanja, ki se nahaja v 1. nadstropju staromeščanske stavbe brez dvigala, zgrajene leta 1898. Stavba je spomeniško zaščitena.

Zelo prostorno stanovanje ima 113,00 m2 bivalne površine, tlorisno obsega predprostor oziroma hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo s kaminom in izhodom na balkon velikosti 2,50 m2, spalnico, pisarno z garderobo, kopalnico s savno ter ločen WC. Obstoječo pisarno se lahko z minimalnim posegom preuredi v otroško sobo oziroma dodatno sobo.

Stanovanju pripada tudi kletna shramba v izmeri 3,60 m2, ter dodaten neizdelan prostor na podstrešju velikosti 22,00 m2 s stojno višino, ki si ga lahko novi lastnik uredi kot dodaten prostor za shranjevanje oziroma preuredi po svojih potrebah. 

Luksuzno opremljeno stanovanje s staromeščanskim pridihom ima edinstven šarm in značaj, ki ga je težko najti drugod. Visoki stropovi 360 cm, velika okna in dvokrilna vrata pa dajejo občutek večje prostornosti in zračnosti.

Odlično in zelo skrbno vzdrževano stanovanje je bilo v letu 2018 popolnoma prenovljeno. Vso pohištvo in oprema je višjega cenovnega razreda, obnova je obsegala:

• menjava vseh vodovodnih in elektro inštalacij
• toplotno in zvočno izolacijo celotnega stanovanja (tla, stene in strop),
• talno ogrevanje in hlajenje - toplotna črpalka Daikin,
• vgradnjo kamina Lokaterm, 
• vgradnjo lesenih dvoslojnih oken s širokimi policami M Sora,
• po tleh je položen parket franconska ribja kost La Legno, oljen dimljen hrast,
• stropne in stenske štukature iz gipsa Atelier Sedap,
• osvetljava proizvajalcev Foscarini, Flos, Tom Dixon in Artemide
• sanitarna oprema proizvajalcev Cielo, Gessi in Zucchetti
• tla in stene v kopalnici mikroresina Kerakoll
• infra - solna savna Štrus
• kuhinja Euromobil s premičnim pultom, v celoti material Laminam in furnir, visoki del MDF
• kuhinjski aparati Siemens, Nikola Tesla indukcija z vgrajeno napo z odvodom v centralni sistem
• po meri narejeno pohištvo MDF barvano, velika ogledala
• sedežni sestav Desiree
• stoli Gubi
• tekstil Designersguild; zavese, oblazinjenje in dekorativne blazine
• vodna postelja Lectus, dim. 200/220 cm

Stavba je v celoti ograjena, na dvorišču stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto, souporaba kolesarnice ter ostalih skupnih prostorov v stavbi (sušilnica...)

Odlična lokacija v samem središču Ljubljane je odlična izbira za vse ljubitelje živahnega mestnega utripa. V neposredni bližini se nahaja vsa infrastruktura, glavna avtobusna in železniška postaja, ljubljanska tržnica, Ljubljanski grad...

Vseljivo takoj, vredno ogleda in nakupa, lepo vabljeni!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.