Vila Erjavčeva,

Opis nepemičnine

Vila Erjavčeva – kakovostno bivanje v središču Ljubljane Vila Erjavčeva se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, na Erjavčevi cesti, v neposredni bližini Trga republike. Objekt je umeščen v mirnejši del mestnega središča, kjer se prepletata urbani utrip prestolnice in bližina zelenih površin. Lokacija omogoča odlično dostopnost – tako z osebnim vozilom kot z javnim prevozom – ter hiter dostop do vse ključne infrastrukture, kulturnih ustanov in mestnega jedra. Projekt je zasnovan kot butičen večstanovanjski objekt z 11 skrbno oblikovanimi stanovanji, kjer vsako predstavlja svojo unikatno prostorsko zgodbo. Stanovanja različnih velikosti (od cca. 50 m² do 110 m²) so zasnovana z mislijo na udobje in optimalno izrabo prostora. Vsa stanovanja vključujejo prostorne lože, večja pa so orientirana na več strani neba, kar omogoča obilico naravne svetlobe. Objekt obsega pet nadzemnih etaž in eno podzemno etažo (K+P+4). V kletni etaži so urejena parkirna mesta, shrambe in tehnični prostori, medtem ko pritličje poleg poslovnega prostora vključuje tudi reprezentativno vhodno avlo. Vse etaže povezuje osebno dvigalo, ki zagotavlja visoko raven udobja in dostopnosti. Vila Erjavčeva je zasnovana kot skoraj nič-energijska stavba (SNES) v pasivnem standardu, kar pomeni izjemno energetsko učinkovitost in nizke obratovalne stroške. Objekt odlikuje kompaktna zasnova, kakovostna toplotna izolacija ter skrbno načrtovana umestitev steklenih površin, ki zagotavlja optimalne bivalne pogoje skozi vse leto. Stanovanja so opremljena z naprednimi tehničnimi sistemi, talno ogrevan...