gospodarski objekt industrijski objekti, Istarska županija, Bale, 599.000€

Opis nepemičnine

Poslovno stanovanjski objekt naprodaj, razdeljen na tri etaže. Sestavljen je iz:1. poslovnega prostora v pritličju velikosti 89,90 m2, ki ima dva vhoda. Gostinski del, stranišče za goste, kuhinja opremljena z delovnimi površinami iz nerjavečega jekla, profesionalnimi aparati velike vrednosti, hladilniki, pečicami, velikim senčnikom, mizami, stoli, itd., stranišče za zaposlene, shramba, skladišče. Poslovni prostor je oddan v najem do konca leta 2024.2. petsobnega dupleks stanovanja v prvem nadstropju velikosti 97,90 m2 in mansarde velikosti 53,90 m2.Prvo nadstropje - odprt prostor z dnevno sobo (kamin), jedilnico in kuhinjo, velika kopalnica, spalnica in shramba. Izhod na balkon s pogledom na otoke in morje v daljavi.Mansarda - dve spalnici, pisarna in kopalnica.Dodatni prostori, ki pripadajo nepremičnini: kotlovnica.Hiša je bila nedavno obnovljena. Nova fasada, notranjost.Proda se samo kot celota in gre za opremljen stanovanjski del.Kar se tiče poslovnega dela, obstajata dve možnosti:1. Nakup kompletno z opremo in prevzem dobro utečenega proizvodnega / gostinskega posla za 599.000 evrov2. Nakup brez gostinske opreme stanovanjsko poslovnega objekta (stanovanjski del opremljen) za 540.000 evrovCentralno ogrevanje na kurilno olje in kamin na pelete. Klimatizirano. Leseno stavbno pohištvo, dvoslojna zasteklitev.Parkiranje je javno. Hiša se nahaja v coni za pešce, najemniki imajo dostop do hiše z avtomobilom s kartico.Oddaljenost od morja 6 km.Bale imajo dobre pogoje za družine z otroki (vrtec, osnovna šola 1-4 razred, štipendije) in na splošno sta kakovost in življenjski slog p...