zemljišče zazidljivo, Dubrovačko-neretvanska, Dubrovnik - Okolica, 298.000€

Opis nepemičnine

Otok Šipan, prostorna zazidljiva parcela velikosti 1440 m2 z obstoječim gradbenim dovoljenjem za gradnjo stanovanjskega objekta, ki se razprostira v 3 etažah s skupno bruto površino 630 m2.

Klet je sestavljena iz garaže z dvema parkirnima mestoma, hodnika, tehnične sobe, prostorne vinske kleti velikosti 105 m2, stranišča, stopnišča v zgornje nadstropje in zunanjega pomožnega objekta – zbiralnika deževnice.

Pritličje je sestavljeno iz dveh stanovanjskih enot, medtem ko se v prvem nadstropju nahaja zgornje nadstropje dvonadstropne stanovanjske enote.

V pritličju in prvem nadstropju je dvonadstropno stanovanje s skupno neto uporabno površino 260 m2 + dve terasi in balkon z neto uporabno površino 38,60 m2.

Stanovanje v pritličju z neto uporabno površino 150 m2, ki obsega predsobo, tri spalnice, dve kopalnici, WC za goste, prostorno dnevno sobo z izhodom na teraso z balkonom in dodatno teraso. V zgornjem nadstropju je stanovanje velikosti 110 m2, ki obsega galerijo – hodnik, 4 spalnice in 3 kopalnice.

Drugo stanovanje z neto uporabno površino 46 m2, ki obsega vhod, dnevno sobo s kuhinjo, ki ima izhod na teraso z neto uporabno površino 10 m2 (bruto površina 40 m2), spalnico in kopalnico.

Otok Šipan je največji in najbolj oddaljen otok od mesta Dubrovnik v skupini Elafitskih otokov, do otoka pa se lahko pride s trajektom in potniško ladjo. Nahaja se približno 7,6 Nm severozahodno od Dubrovnika. Na otoku sta dve večji naselji, Šipanska Luka in Sudurad, povezani s cesto, ki poteka skozi rodovitno Šipansko polje.

Za dodatne informacije smo vam na voljo.