poslovni prostor trgovina, Istarska županija, Bale, 599.000€

Opis nepemičnine

Naprodaj poslovno stanovanjska stavba, razdeljena na tri etaže. Sestavljena iz:1. poslovni prostor v pritličju velikosti 89,90 m2 ima dva vhoda. Gostinski del, sanitarije za goste, kuhinja opremljena z delovnimi površinami iz nerjavečega jekla, profesionalni aparati velike vrednosti, hladilniki, pečice, velik senčnik, mize, stoli, itd., sanitarije za zaposlene, shramba, skladišče. Poslovni prostor je oddan v najem do konca leta 2024.2. petsobno dupleks stanovanje v prvem nadstropju velikosti 97,90 m2 in mansarda 53,90 m2.Prvo nadstropje - odprt dnevni prostor (kamin), jedilnica in kuhinja, velika kopalnica, spalnica in shramba. Izhod na balkon s pogledom na otoke in morje v daljavi.Mansarda - dve spalnici, pisarna in kopalnica.Dodatni prostori, ki pripadajo nepremičnini: kotlovnica.Hiša je bila nedavno prenovljena. Nova fasada, notranjost.Proda se samo kot komplet in je opremljen stanovanjski del.Kar se tiče poslovnega dela, obstajata dve možnosti:1. Nakup kompletno z opremo in prevzemom dobro utečene proizvodne / gostinske dejavnosti za 599.000 Evrov2. Nakup brez gostinske opreme stanovanjske in poslovne stavbe (stanovanjski del opremljen) za 540.000 EvrovCentralno ogrevanje na kurilno olje in kamin na pelete. Klimatizirano. Leseno stavbno pohištvo, dvojna zasteklitev.Parkiranje je javno. Hiša se nahaja v coni za pešce, najemniki imajo dostop do hiše z avtomobilom s kartico.Oddaljenost od morja 6 km.Bale imajo dobre pogoje za družine z otroki (vrtec, vrtec, nižji razredi 1-4, štipendije) in na splošno sta kakovost in življenjski slog pripeljala slavne osebnosti v to majhno...