zemljišče zazidljivo, Primorsko-goranska žup., Rijeka, 590.000€

Opis nepemičnine

Reka, Bivio, gradbena parcela 1.510 m² s pogledom na morje

Ta rahlo nagnjena, skalnata, a popolnoma dostopna parcela je opremljena s popolno infrastrukturo: elektrika, voda, kanalizacija in asfaltna dostopna cesta.

Kar to nepremičnino loči, je njen potencial za urbano gradnjo. Po urbanističnem načrtu mesta (GUP) je celotno območje klasificirano kot visokokakovostna stanovanjska cona, namenjena izključno družinskim vilam ali nizkim večstanovanjskim hišam - samostojnim, dvojčkom ali vrstnim hišam. Sprejetje podrobnega Urbanističnega načrta je trenutno v teku, zaradi česar je ta parcela še bolj privlačna za tiste s strateško in dolgoročno vizijo.

Skupna dovoljena tlorisna površina je 453 m², z možnostjo gradnje stavb s tremi etažami - klet/spodnja etaža + dve nadzemni etaži, kar omogoča do štiri stanovanja na stavbo (dve na etažo).

To je idealna priložnost za razvoj majhnega, ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa - tri vrstne hiše s skupno 12 stanovanji, ki ponujajo pogled na morje in se nahajajo na strogo nadzorovanem in omejenem razvojnem območju. Tu nastaja soseska z identiteto, podobna že dokončanim vilam in stavbam v coni Kalmar na Biviu.

Seveda lokacija ni rezervirana izključno za investitorje. Za tiste, ki želijo zgraditi zasebno rezidenco v mirnem, prestižnem in dobro oskrbovanem okolju, ta parcela ponuja zasebnost, mir in dolgoročno varnost naložbe.

Za več informacij nas kontaktirajte!