zemljišče zazidljivo, Splitsko-dalmatinska žup., Trogir, 2.750.640€

Opis nepemičnine

Trogir, vzhodni vhod, zemljišče idealno za razvoj nakupovalnega centra s skupno površino 11.461 m².

Nahaja se v drugi vrsti od glavne ceste, z direktnim in širokim asfaltnim dostopom, to zemljišče ponuja izjemno lokacijo v neposredni bližini letališča. Vsa potrebna infrastruktura je na voljo na lokaciji - voda, elektrika in kanalizacija.

Po urbanistični dokumentaciji se zemljišče nahaja v območju za gospodarske dejavnosti (K1, K2, K3) z odličnimi pogoji za gradnjo. Faktor izrabe zemljišča je 0,4, kar omogoča maksimalni tloris 4.584 m², z dovoljeno višino objekta do 15 m. Načrt predvideva več kot 150 parkirnih mest in minimalno 20% zelenih površin, z možnostjo znižanja tega na 10% ob dogovoru z lokalnimi oblastmi.

Lastništvo je urejeno (1/1) s pisnim soglasjem vseh lastnikov. Obstaja tudi prilagodljivost glede obsega - zemljišče je možno kupiti v manjših površinah 7.950 m² ali 9.833 m², odvisno od potreb kupca.

To zemljišče predstavlja redko priložnost za razvoj velikega komercialno-maloprodajnega projekta na atraktivni lokaciji z odličnimi prometnimi povezavami.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.