stanovanje trisobno, Primorsko-goranska žup., Opatija, 1.641.315€

Opis nepemičnine

Štirisobno stanovanje (penthouse) z neto uporabno površino 172,77 m2.Sestoji iz vhoda, dnevne sobe, kuhinje, 2 shramb, hodnika, 2 spalnic, 2 kopalnic, garderobe, pokrite in nepokrite terase.Nakup garaže je obvezen po ceni 4.500 EUR/m2.-----Izjemna novogradnja v samem centru Opatije s predvideno vselitvijo v 10/2025.Nosilna konstrukcija stavbe je iz armiranobetonskih nosilnih sten in monolitnih medetažnih plošč. Pregradne stene so izdelane v sistemu Knauf W112, z dvostransko oblogo iz dveh Knauf plošč in polnila iz kamene volne, kar izboljšuje zvočno izolacijo.Streha je prekrita s Prefa pločevino s falcano izvedbo z izolacijo iz mineralne volne, parno zaporo in zračenjem. Strešna okna Velux so opremljena z električnimi roletami, odpiranjem in senčili.Fasada združuje sistem DEMIT proizvajalca Caparol s samočistilnim učinkom in ventilirano fasado, obloženo z velikimi ploščami Swisspearl. Toplotna izolacija je iz mineralne volne in polistirena debeline 12-15 cm.Zunanje stavbno pohištvo vključuje visokoučinkovito aluminijasto stavbno pohištvo Schüco v rjavi barvi, s troslojno IZO zasteklitvijo, ki povečuje energetsko učinkovitost. Dvižno-drsne stene so poravnane s tlemi, plastični premaz Tiger drylack pa je odporen na morske pogoje. Aluminijaste žaluzije Hella v barvi stavbnega pohištva so električno upravljane. Stopnišče je obloženo z poliranim svetlim kamnom ali keramiko in v celoti osvetljeno s senzorsko osvetlitvijo. Nabiralniki so nameščeni v pritličju, stavba pa ima dvigalo Otis dimenzij 1500x1500 mm, električno, brezgonilno, nizkošumno, s hitrostjo 1,0 m/s, z luksuzno opr...