zemljišče zazidljivo, Istarska županija, Vižinada, 75.000€

Opis nepemičnine

V neposredni bližini očarljivega istrskega mesteca Vižinada se nahaja gradbena parcela s skupno površino 561 m2 s plačanim komunalnim prispevkom, pravnomočno gradbeno dovoljenje in projekt za počitniško hišo s skupno bivalno površino 272,53 m2 + 44,66 m2 bazena.

Nepremičnina obsega štiri spalnice, dve pokriti terasi z letno kuhinjo v pritličju, dnevno sobo, telovadnico, wellness sobo v drugem nadstropju in že omenjeni prostoren bazen.

Načrtovana nepremičnina je del dvojčka in na eni strani meji na nepremičnino na sosednji parceli, vendar je na samostojni katastrski parceli in ima svoje gradbeno dovoljenje ter se lahko gradi neodvisno od sosednje nepremičnine, lastnik obeh parcel pa je isti.

Zasnovana nepremičnina izpolnjuje kriterije za kategorizacijo 4* in je zasnovana tako, da omogoča podaljšanje turistične sezone zaradi wellness ponudbe s savno in jacuzzijem v drugem nadstropju, iz katerega se ponuja fantastičen pogled na Motovun. Pravnomočno gradbeno dovoljenje je bilo pridobljeno pred spremembo prostorskega načrta občine Vižinada, po veljavnem načrtu gradnja druge etaže ni več mogoča. Na robu parcele za prodajo se nahaja HEP omarica z električnim priključkom in jašek z vodomerom. Kanalizacija poteka ob asfaltni cesti. Parcela je na robu zazidljivega območja in ima neoviran pogled na kmetijska zemljišča, vidni pa sta tudi gori Učka in Čičarija. Komunalni prispevek v višini 7.500 evrov je že plačan in je vključen v končno ceno.

Za več informacij nas kontaktirajte.