hiša samostojna, Istarska županija, Kanfanar, 2.900€

Opis nepemičnine

Predstavljamo idealno izbiro za stranke, ki želijo dolgoročno uživati v miru in zasebnosti, hkrati pa biti v bližini vse potrebne infrastrukture.Gre za objekt, dokončan leta 2023, ki je bil zgrajen v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi in veljavnimi predpisi EU.Posebna pozornost je bila namenjena izbiri kakovostnih materialov, toplotni in hidroizolaciji, obnovljivim virom energije, toplotnim črpalkam, stavbnemu pohištvu in vsem tehničnim rešitvam za doseganje visoke ravni udobja in energetske učinkovitosti.Arhitektura hiše se navdihuje pri tradicionalnem istrskem oziroma italijanskem slogu enonadstropnih vil, značilnih za Toskano. Bivalna površina znaša 186 m2, bazen pa meri 38 m2 (9,5 × 4 m). Glavni del hiše sestavljajo pritličje z dvema spalnicama, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, ter prostoren dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo. V prvem nadstropju se nahaja dodatna spalnica s kopalnico, večina prostorov v pritličju in nadstropju pa nudi čudovit pogled na morje proti Rovinju.Poleg glavnega dela hiše se nahaja studio apartma velikosti 25 m2 z ločenim vhodom. Apartma je popolnoma opremljen - s kuhinjo, jedilno mizo, izvlečnimi ležišči in lastno kopalnico. V tem delu dvorišča se nahajata tudi strojnica z bazensko opremo in kotlovnica s sistemom za ogrevanje hiše in sanitarne vode.Hiša izstopa po visokih tehničnih in energetskih standardih. Opremljena je z 10 cm debelo demit fasado z delno kamnito oblogo, zemljišče, na katerem stoji, pa meri skupno 718 m2. Ima energetsko izkaznico razreda A, prezračevano streho, ki preprečuje pregrevanje mansardnih prostorov, in ...