zemljišče zazidljivo, Zadarska županija, Ražanac, 140.000€

Opis nepemičnine

Rtina, Razanac - 436 m² veliko gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem in projektom za moderno vilo z bazenomV Rtini Miletići, na mirni in urejeni lokaciji le kratek sprehod od morja, se ponuja 436 m² veliko gradbeno zemljišče skupaj z veljavnim gradbenim dovoljenjem in celotnim projektom za moderno vilo z bazenom. Zemljišče je pravilne oblike, se nahaja znotraj območja gradnje naselja in ima direkten dostop do obstoječe ceste.Projekt vključuje izgradnjo samostojne vile s pritličjem + nadstropjem, pomožni objekt (letna kuhinja) in zunanji armirano-betonski bazen s skimmerjem. Dokumentacija je bila pripravljena v skladu s prostorskim načrtom Občine Razanac in je v celoti pripravljena za začetek gradnje.Zasnovana vila ponuja približno 180 m² notranje bivalne površine. Pritličje obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, shrambo, tehnične prostore, pokrite terase in garažo. V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in direktnim dostopom do terase s pogledom na morje. Pomožni objekt - letna kuhinja - je nameščen ob bazenu in harmonično dopolnjuje zunanjo ureditev.Načrtovana stavba je zasnovana kot nZEB objekt (skoraj nič-energijska stavba), ki se ponaša z visokimi standardi energetske učinkovitosti, optimalno toplotno izolacijo in tehničnimi sistemi, ki zagotavljajo, da vsaj 30 % letnih potreb po energiji prihaja iz obnovljivih virov.Zemljišče omogoča parkiranje na parceli v skladu s prostorskimi predpisi. Vse razdalje od meja, gradbeni koeficienti in parametri izkoriščenosti so v celoti skladni z veljavnimi prostorskimi pravili.Lokacija...