stanovanje dvoinpolsobno, Zadarska županija, Pag, 333.515€

Opis nepemičnine

Predstavljamo sodoben, vrhunski projekt novogradnje v enem najprivlačnejših predelov na otoku Pagu, v Šimunih.Projekt sestavljajo štiri stanovanjske stavbe s sodobno arhitekturo. Stavbe se nahajajo le 120 metrov od morja, plaž, restavracij, marine ACI, trgovin in vseh storitev, potrebnih za udobno bivanje ali dopust.Stavba 2 - Apartma A1 - 95,29 m² - kletna etažaApartma A1 se nahaja v kleti stavbe 2, ki vključuje skupno šest stanovanjskih enot.Apartma ima neto uporabno površino 95,29 m², bruto površina pa znaša 186,28 m².Sestavljajo ga:Kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega tipa (26,03 m²)Hodnik (6,21 m²)Dve spalnici (10,49 m² in 8,90 m²)Popolnoma opremljena kopalnica (5,17 m²)Pokrita terasa (15,50 m²) s čudovitim pogledom na morjeApartmaju pripadata tudi:Zasebni vrt v velikosti 90,57 m²Eno zunanje parkirno mestoStavba je bila dokončana leta 2025, je popolnoma pripravljena na vselitev ter ima vsa potrebna dovoljenja in celotno komunalno infrastrukturo.Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača 3-odstotnega davka na promet nepremičnin.Možen je tudi nakup s hipotekarnim kreditom.Lastnosti in oprema vključujejo:Multi-split klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobiVisokokakovostna PVC okna s troslojno zasteklitvijoTalno ogrevanje v kopalnicah10 cm toplotna izolacija (stiropor)Aluminijasta senčila na terasah in ložahProtivlomna in protipožarna vhodna vrataEnergijski razred AIn večŠimuni so mirna ribiška vasica, znana po kristalno čistem morju in eni najlepših marin na otoku. Kraj je idealen za sprostitev, plavanje in uživanje v avtentičnem mediteranskem vzdušju...