stanovanje dvoinpolsobno, Zadarska županija, Pag, 337.050€

Opis nepemičnine

Predstavljamo sodoben, vrhunski projekt novogradnje na enem najprivlačnejših območij na otoku Pagu, v Šimunih.Projekt obsega skupno 4 stanovanjske stavbe s sodobnim in elegantnim dizajnom. Stavbe se nahajajo le 120 metrov od morja, plaž, restavracij, ACI marine, trgovin in vsega, kar je potrebno za udobno bivanje ali dopust.Stavba 1 - Stanovanje A1 - 96,30 m² - Kletna etažaStanovanje A1 se nahaja v kleti stavbe 1, ki vključuje 6 stanovanjskih enot.Stanovanje ima neto uporabno površino 96,30 m², medtem ko bruto površina znaša 187,07 m².Sestavljeno je iz:Kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega tipa (25,38 m²)Hodnik (6,74 m²)Dve spalnici (11,81 m² in 9,89 m²)Popolnoma opremljena kopalnica (4,82 m²)Pokrita terasa (12,02 m²) s čudovitim pogledom na morjeStanovanju pripadajo tudi:Zasebni vrt velikosti 90,91 m²Eno zunanje parkirno mestoStavba je bila dokončana leta 2025, je popolnoma vseljiva ter ima vsa potrebna dovoljenja in celotno komunalno infrastrukturo.Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača 3-odstotnega davka na promet nepremičnin.Možen je tudi nakup prek stanovanjskega kredita.Lastnosti in oprema vključujejo:Multi-split klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobiVisokokakovostna PVC okna s troslojno zasteklitvijoTalno ogrevanje v kopalnicah10 cm toplotna izolacija (stiropor)Aluminijasta senčila na terasah in ložahProtivlomna in protipožarna vhodna vrataEnergijski razred AIn še večŠimuni so mirna ribiška vasica, znana po kristalno čistem morju in eni najlepših marin na otoku. Kraj je idealen za sprostitev, plavanje in uživanje v pristnem mediteranskem vzd...