zemljišče zazidljivo, Istarska županija, Rovinj, 550.000€

Opis nepemičnine

Istra, območje Rovinja, zazidljivo zemljišče z odobrenim projektom in gradbenim dovoljenjem.

Naprodaj: zazidljivo zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem, plačanimi komunalnimi priključki in pripravljenim projektom za gradnjo stanovanjskega objekta, ki se nahaja na izjemno privlačni lokaciji v bližini Rovinja.

Ključne informacije:

• Površina zemljišča: 1.483 m²

• Namembnost: Stanovanjska gradnja

• Status dovoljenja: Veljavno in pravnomočno gradbeno dovoljenje

• Infrastruktura:

  • Plačan priključek za elektriko

  • Plačan komunalni prispevek

• Pripravljenost za gradnjo: Možen takojšen začetek

Odobren projekt:

• Stanovanjski objekt s 4 prostornimi stanovanjskimi enotami

• Vsaka enota pribl. 160 m² neto prodajne površine

• Enote zasnovane v več nivojih (pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje)

• Zasebni vrtovi za enote v pritličju

• 6 zunanjih parkirnih mest

• 4 zunanji bazeni

• Velike pokrite in nepokrite terase ter lože

• Sodobna arhitektura, prilagojena mediteranskemu okolju

Poudarki naložbe:

• Veljavno gradbeno dovoljenje - bistveno zmanjšuje tveganje in časovnico razvoja

• Plačani komunalni priključki in prispevki

• Zelo zaželeno območje Rovinja z velikim povpraševanjem po prodaji in najemu

• Idealno za butični stanovanjski razvoj ali vrhunski turistični najem

Zemljišče se nahaja v mirni stanovanjski coni na širšem območju Rovinja, 4,5 km od centra mesta in 1,4 km od plaž ter uveljavljenih turističnih objektov.

Popolna projektna dokumentacija je na voljo na zahtevo.

Dodatne podrobnosti so na voljo na povpraševanje.