zemljišče zazidljivo, Primorsko-goranska žup., Lovran, 220.000€

Opis nepemičnine

V mirnem in zelenem okolju naselja Dobrec, le nekaj minut vožnje od Lovrana in čudovite Opatijske riviere, se nahaja to izjemno kakovostno zemljišče s površino 1.417 m². Teren je popolnoma raven, kar predstavlja ogromno prednost med gradnjo, saj odpravlja potrebo po dragih podpornih zidovih in zahtevnih izkopih. Kar to nepremičnino resnično dela edinstveno na trgu, je njena vrhunska tehnična in administrativna pripravljenost, ki bodočemu investitorju omogoča drastične prihranke časa in takojšen začetek realizacije projekta.

Zemljišče ima veljavno in pravno zavezujoče gradbeno dovoljenje, veljavno do 15. junija 2029, cena pa vključuje celoten podroben načrt (izvedbeni projekt), izdelan v strogem skladu z dovoljenjem. Vsi komunalni in vodni prispevki so že v celoti plačani, s čimer se izognete visokim začetnim stroškom in dolgotrajnim birokratskim postopkom. Sama infrastruktura je idealno rešena – asfaltirana dovozna cesta vodi neposredno do parcele, elektrika je na zemljišču, medtem ko je vodni priključek nameščen tik ob njem.

Lokacija ponuja popolno ravnovesje absolutnega miru, zasebnosti, obkrožene z družinskimi hišami in naravo, ter hitre prometne povezave do obale in vseh urbanih dobrin. Lastnik je odprt tudi za poslovno sodelovanje in ponudbe investitorjev v obliki kompenzacije, kar pomeni menjavo za stanovanje ali stanovanja enake vrednosti nepremičnine. Celotna dokumentacija je popolnoma urejena in jasna.

Za vse dodatne informacije in vpogled v projektno dokumentacijo nas prosimo kontaktirajte.