zemljišče zazidljivo, Istarska županija, Medulin, 599.000€

Opis nepemičnine

Prodamo privlačno zazidljivo zemljišče velikosti 1.276 m2, ki se nahaja na izjemni lokaciji, le 80 metrov od morja in marine v Pomerju, z odprtim pogledom na morje. Parcela se nahaja znotraj gradbene cone M-2, kar ponuja širok spekter gradbenih in investicijskih priložnosti.

Urbanistični pogoji:
- Minimalna velikost gradbene parcele: 500 m2 (zahteva izpolnjena)
- Zemljišče se nahaja znotraj 100 m od morja
- Največja dovoljena nadzemna višina objekta: 6 m
- Dovoljene so ravne strehe
- Dovoljena je gradnja enega podzemnega nivoja (kleti)
- Gradnja enodružinske hiše ali večstanovanjske hiše z do 3 stanovanjskimi enotami
- Ker se parcela nahaja v coni M-2, je dovoljena tudi gradnja stanovanjsko-poslovnega objekta (npr. manjši družinski hotel, hostel ali drug poslovni objekt)
- Največja zazidanost: 30 %
- Vsaj 40 % zemljišča mora biti urejeno kot zelena površina

Odlična priložnost za gradnjo družinske vile, počitniške hiše z bazenom ali manjšega turističnega objekta na iskani in mirni lokaciji, v neposredni bližini morja in marine.

Za dodatne informacije in oglede nas prosimo kontaktirajte.