zemljišče zazidljivo, Istarska županija, Medulin, 295.000€

Opis nepemičnine

Prodamo atraktivno zazidljivo zemljišče velikosti 520 m2, ki se nahaja na izjemni lokaciji, le 80 metrov od morja in marine v Pomeru, z odprtim pogledom na morje. Parcela se nahaja znotraj gradbene cone M-2, kar ponuja širok spekter gradbenih in investicijskih priložnosti.

Urbanistični pogoji:
- Minimalna velikost gradbene parcele: 500 m2 (zahteva izpolnjena)
- Zemljišče se nahaja znotraj 100 m od morja
- Največja dovoljena nadzemna višina objekta: 6 m
- Dovoljene so ravne strehe
- Dovoljena je gradnja enega podzemnega nivoja (kleti)
- Gradnja enodružinske hiše ali večstanovanjske hiše z do 3 stanovanjskimi enotami
- Ker se parcela nahaja v coni M-2, je dovoljena tudi gradnja stanovanjsko-poslovnega objekta (npr. manjšega družinskega hotela, hostla ali drugega poslovnega objekta)
- Največja tlorisna površina objekta: 30 %
- Vsaj 40 % zemljišča mora biti urejeno kot zelena površina

Obstaja tudi možnost nakupa dodatne parcele za izgradnjo večje nepremičnine, kar je lahko stroškovno učinkovitejša možnost za investitorje.

Obstaja tudi možnost nakupa dostopne ceste.

Odlična priložnost za izgradnjo družinske vile, počitniške hiše z bazenom ali manjše turistične nepremičnine na iskani in mirni lokaciji, v neposredni bližini morja in marine.

Za več informacij in oglede nas prosimo kontaktirajte.