hiša samostojna, Ljubljana, Šiška, 489.000€

Opis nepemičnine

Na prijetni in mirni lokaciji v Vižmarjih, v neposredni bližini nove soseske enostanovanjskih hiš, posredujemo pri prodaji novogradnje – samostojne stanovanjske hiše, ki stoji na zemljišču velikosti 438 m². Hiša je zgrajena do III. podaljšane gradbene faze. Hiša je zasnovana v dveh etažah (P+1). Skupna bruto površina znaša 125,33 m², od tega je neto bivalne površine 121,66 m². Arhitekturna zasnova omogoča optimalno osončenost, kakovostne poglede, dobro dostopnost in učinkovit izkoristek zemljišča, hkrati pa zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti tako v notranjih prostorih kot na zunanjem delu parcele. Zemljišče je ravno in delno poraslo z obstoječimi drevesi, ki se v največji možni meri ohranjajo. Leži v bližini železnice, vendar je njen vpliv učinkovito zmanjšan z napredno zvočno izolacijo ovoja hiše. Objekt je arhitekturno zasnovan tako, da se proti železnici zapira, kar ustvarja akustično in vizualno zaščito bivalnih prostorov ter zunanjih površin ob hiši. V pritličju se nahajajo predprostor z garderobo, prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, tehnični prostor z zunanjim dostopom, shramba ter stopnišče v nadstropje. V nadstandardno veliki kuhinji je predviden prostor za kuhinjski otok. Pred veliko zastekljeno steno dnevnega prostora, orientirano proti severu in vzhodu, je predviden izhod na teraso in naprej na vrt. V nadstropju se nahaja glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobo ter dve...