zemljišče zazidljivo, Istarska županija, Pula, 930.000€

Opis nepemičnine

Na izjemno privlačni lokaciji Valdebek v Puli, to prostorno zemljišče v velikosti 11.527 m² ponuja edinstveno priložnost za razvoj večstanovanjskega kompleksa. Idealno za investitorje, saj bodočim prebivalcem zagotavlja mir, udobje in bližino vseh mestnih dobrin.

Od celotne površine je 6.530 m² zazidljivega zemljišča, medtem ko je 5.042 m² zelenih površin. Ta kombinacija omogoča vključitev zelenih oaz znotraj kompleksa, kar dviguje kakovost življenja. Zemljišče je namenjeno za stanovanjsko uporabo (cona A/C), kar omogoča gradnjo samostojnih ali dvojčkov (1-4 enote). Min. površina parcele je 70 m², maks. 250 m², s faktorjem zazidanosti 40%. Maksimalna višina objektov je 10 m do venca, s tremi nadzemnimi etažami, kar zagotavlja fleksibilnost pri načrtovanju.

Potencial zelenih površin je izjemen za ustvarjanje dodane vrednosti. Lahko se preoblikujejo v otroško igrišče, urejene vrtove ali rekreacijske površine, kar prispeva k življenjskemu slogu. To zemljišče je idealna priložnost za sodoben večstanovanjski kompleks.

Za informacije in dogovor o ogledu te nepremičnine smo vam na voljo.