hiša samostojna, Primorsko-goranska žup., Viškovo, 399.000€

Opis nepemičnine

Vsestranska samostojna hiša, ki se nahaja v mirnem predelu Marinici. Zaradi svoje edinstvene konfiguracije ponuja izjemen potencial za družinsko življenje, poslovne dejavnosti ali naložbo. Nepremičnina se razprostira v treh nadstropjih in ponuja prilagodljive rešitve za potrebe sodobnega kupca.

Pritličje obsega funkcionalen poslovni prostor velikosti 75 m², idealen za mirno obrt, pisarne ali kot najemno enoto, kar zagotavlja dodaten vir dohodka tik pred vašim pragom. Prvo nadstropje sestoji iz udobnega 80 m² velikega stanovanja, ki ponuja prijeten bivalni prostor s čudovitim pogledom na morje. 65 m² veliko podstrešje je trenutno nedokončano in dostopno preko izvlečnih stopnic iz stanovanja; vendar pa predstavlja odlično priložnost za razširitev bivalne površine. Pomembna prednost podstrešja je možnost namestitve popolnoma ločenega zunanjega stopnišča, kar omogoča preureditev tega nivoja v neodvisno stanovanjsko enoto z lastnim vhodom.

Ob hiši je prostorna garaža velikosti 40 m², ki zagotavlja dovolj prostora za vozila, delavnico ali dodatno shrambo. Celotno posest obdaja urejeno dvorišče, ki zagotavlja zasebnost in mir, medtem ko mirna mikro lokacija omogoča sproščen življenjski slog v neposredni bližini vseh bistvenih urbanih dobrin. Ta nepremičnina predstavlja redko tržno priložnost, ki omogoča sobivanje bivanja in dela pod eno streho, z možnostjo ustvarjanja dodatnega dohodka z oddajanjem stanovanjskih ali poslovnih prostorov.

Za več podrobnosti ali za dogovor o osebnem ogledu smo vam na voljo!