stanovanje dvoinpolsobno, Zadarska županija, Vir, 185.000€

Opis nepemičnine

OTOK VIR (Smratine) – Pritlično stanovanje z dvoriščem in zasebnim parkiriščem | pribl. 350 m od morjaNa otoku Vir, v predelu Smratine, na mirni lokaciji, obdani z naravo, je naprodaj pritlično stanovanje v modernem novogradenjskem objektu. Nepremičnina je oddaljena približno 350 metrov od morja, plaža pa je dosegljiva s kratkim sprehodom.Stanovanje je primerno za zasebno uporabo (počitniška hiša ali celoletno bivanje) in predstavlja tudi solidno možnost za turistični najem, še posebej zahvaljujoč zasebnemu dvorišču in zavarovanemu parkirišču.Stanovanje 1 – pritličje, levo | 66,46 m²Stanovanje se nahaja v pritličju objekta in ima neto notranjo bivalno površino 66,46 m². Sestoji iz odprte kuhinje, jedilnice in dnevne sobe (28,81 m²), vstopnega prostora (4,43 m²), dveh spalnic (10,80 m² in 10,80 m²), hodnika (4,43 m²) in shrambe (5,64 m²). Stanovanju dodatno pripada prostorno zasebno dvorišče (81,43 m²) in eno zunanje parkirno mesto (12,50 m²).Oprema in zaključkiPVC okna/vrata z zaščito proti insektomElektrične rolete (krmiljene s stikalom)Klimatska naprava v vsaki sobi (hlajenje/ogrevanje)Talno gretje v kopalnici + radiator za brisačeTalne obloge:Ploščice: kopalnica, kuhinja in hodnikLaminat: dnevna soba in spalniceTehničnoRezervoar za vodoBetonska greznica10 cm fasadna izolacijaNačrtovan priklop na občinski vodovod in kanalizacijo (po načrtu Občine Vir)Cena185.000 € – na ključ (nakup v fazi gradnje)210.000 € – na ključ (dokončana nepremičnina)Objekt je trenutno približno 70 % dokončan.Predvideno vselitev: do konca leta 2026.Kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin.Za ...