zemljišče zazidljivo, Istarska županija, Novigrad, 453.750€

Opis nepemičnine

Predstavljamo izjemno investicijsko priložnost v srcu Istre, v slikoviti vasici Dajla, blizu Novigrada. To prostorno gradbeno zemljišče, ki meri 1815 m2, se nahaja le 100 metrov od morja in ponuja edinstven pogled. Je pravokotne oblike in ima notranji dostop, kar zagotavlja izjemno fleksibilnost pri načrtovanju in gradnji.Zemljišče je zazidljivo (S), idealno za gradnjo ekskluzivnih družinskih vil ali modernih večstanovanjskih objektov. Za večstanovanjske objekte so dovoljene do štiri stanovanjske enote, medtem ko sta za enodružinske objekte predvideni dve stanovanjski enoti, kar omogoča širok spekter razvojnih priložnosti. Prihodnji objekti se lahko razprostirajo na treh nadzemnih etažah (P+2 za poševne strehe, P+1 za ravne strehe) in dveh podzemnih etažah, z maksimalno višino 8,5 metra.Faktor zazidanosti (kig) parcele je 30 %, faktor izkoriščenosti (kis) pa 0,9, kar omogoča znatno površino za gradnjo ob ohranjanju prostornosti in zasebnosti. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja ob glavni cesti, kar dodatno olajša gradbeni proces. Ta lokacija je popolna za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, a hkrati želijo biti blizu vseh ugodnosti, ki jih ponuja Novigrad.Bližina morja vam omogoča uživanje v vseh prednostih mediteranskega življenjskega sloga, pogled na morje iz prihodnje nepremičnine pa bo neprecenljiv dodatek k vašemu novemu domu ali investicijskemu projektu.Kot dodatno ugodnost je na voljo možnost nakupa sosednjih zemljišč v velikosti od 1400 m2 do 2250 m2, kar odpira vrata še ambicioznejšim projektom ali ustvarjanju prostornega zasebnega posestva.Če si želite ogledati t...