hiša samostojna, Dubrovačko-neretvanska, Orebić, 2.750.000€

Opis nepemičnine

Naprodaj je samostojna hiša, ki se nahaja v samem srcu Orebića, na polotoku Pelješac, na eni izmed najbolj elitnih in iskanih mirnih lokacij – le 10 metrov od morja.Takšne lokacije se na trgu skorajda ne pojavljajo več – kombinacija neposredne bližine morja, velikega gradbenega zemljišča in ekskluzivne okolice dela to nepremičnino pravo investicijsko redkost.Posebno vrednost tej nepremičnini daje njena izjemna lokacija – v neposredni bližini se nahaja novo odprt luksuzni hotel, kar dodatno potrjuje ekskluzivnost in investicijski potencial te nepremičnine ter prestiž same mikrolokacije in prihodnji razvoj tega dela Orebića kot premium turistične cone.Nepremičnina ponuja udobno bivanje z zasebnostjo, vrtom in odprtimi zunanjimi površinami, ki se nahaja na prostornem zemljišču velikosti 1.405 m², medtem ko je skupna neto bivalna površina 261,78 m², razporejena v pritličju in prvem nadstropju.Razporeditev:Pritličje: 77,10 m22 spalnicidnevna sobakuhinjakopalnicashramba2 hodnikaDnevna soba je bila v celoti prenovljena leta 2024, medtem ko preostali del pritličja potrebuje prenovo po željah bodočega lastnika.Pokrita terasa: 36,50 m2Shramba: 13,75 m2Zunanji žarPrvo nadstropje: 92,79 m23 spalnicevelika dnevna sobakuhinjakopalnica z WC-jemWC + tušmajhen WCdva hodnikaJužna terasa 24,40 m2Severna terasa 17,24 m2Stanovanje v prvem nadstropju se prodaja popolnoma opremljeno in je takoj vseljivo.ParkiriščeTrenutno nepremičnina nima zagotovljenega parkirnega mesta, vendar ima bodoči investitor možnost ureditve lastnega parkirišča in obstaja možnost občasnega prihoda in dostopa z vozilom, k...