zemljišče zazidljivo, Primorsko-goranska žup., Malinska-dubašnica, 830.000€

Opis nepemičnine

Na prodaj je privlačno gradbeno zemljišče velikosti 3.600 m² v Malinski, ki se nahaja v gostinsko-turistični coni T1, le 300 metrov od morja.

V skladu z veljavnim prostorskim načrtom je znotraj cone možno načrtovati do tri prostorske enote (gradbene parcele) za gradnjo hotela s spremljajočimi objekti.

Pogoji gradnje:

• Maksimalni koeficient zazidanosti (kig): 0,3
• Maksimalni koeficient izkoriščenosti (kis): 0,8
• Glavna hotelska stavba: do 4 nadzemne etaže (maks. višina 14 m)
• Pomožni objekti: do 3 nadzemne etaže (maks. višina 10 m)
• Število podzemnih etaž: neomejeno
• Minimalno 40 % površine parcele mora biti urejeno kot zelena površina

Lokacija ponuja odličen potencial za razvoj visokokategoriziranega turističnega projekta, v mirnem okolju blizu morja in vseh potrebnih vsebin.

Opomba: V skladu z najnovejšim Prostorskim razvojnim načrtom je priprava Urbanističnega načrta (UPU) obvezna.

Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.