hiša samostojna, Istarska županija, Svetvinčenat, 870.000€

Opis nepemičnine

Nahaja se v mirni istrski vasici Rezanci, blizu očarljivega mesta Svetvinčenat in le 15 minut vožnje od Pulja. Ta novo zgrajena moderna vila ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in sodobnega bivanja. Obdana z zelenjem in postavljena na ograjenem zemljišču velikosti 890 m², stran od glavne ceste, nepremičnina zagotavlja popoln mir in zasebnost s čudovitim pogledom na gozd in okoliško naravo.Vila ponuja 220 m² bivalne površine, dopolnjene s prostorno pokrito letno teraso z zunanjo kuhinjo velikosti 65 m² ter bazenom, kar ustvarja idealno okolje za sprostitev in druženje na prostem skozi vse leto. Zgrajena leta 2025, je bila nepremičnina zasnovana s posebno pozornostjo na kakovost, funkcionalnost in energetsko učinkovitost.Pritličje obsega eleganten vhodni prostor, stranišče za goste, prostorno odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, shrambo, utility sobo in savno. Dnevni prostor se odpira neposredno na pokrito teraso z letno kuhinjo, zunanjim straniščem in bazenom, kar zagotavlja popolno vzdušje za uživanje na prostem. Celotno pritličje je klimatizirano in opremljeno s talnim gretjem, ki ga poganja toplotna črpalka.V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Vse spalnice so klimatizirane, zgornje nadstropje pa je prav tako opremljeno s talnim gretjem preko toplotne črpalke.Vila izstopa po svoji odlični energetski učinkovitosti in ima energetsko izkaznico A+. Visokokakovostna 15 cm toplotna izolacija in troslojna okna z mrežami proti komarjem prispevajo k udobju in zmanjšani porabi energije. Nepr...