hiša samostojna, Zadarska županija, Vir, 295.000€

Opis nepemičnine

Samostojna hiša naprodaj z neto bivalno površino 108 m², ki se nahaja na parceli velikosti 239 m² v mirnejšem delu otoka Vir, le 500 metrov od plaže in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za udobno bivanje in dopustovanje.Nepremičnina je sestavljena iz pritličja in nadstropja ter predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitniško uporabo ali investicijo v turistični najem.V pritličju se nahaja popolnoma prenovljeno stanovanje, ki obsega dve spalnici, kopalnico, kuhinjo, povezano z dnevno sobo, in prostorno pokrito ložo velikosti 15,79 m², idealno za uživanje v toplejših mesecih.Zunanje stopnišče vodi v nadstropje, kjer se nahaja velika vhodna terasa velikosti 15,79 m² in visok ROH BAU prostor s skupno površino 44 m². Prostor je razdeljen na dve sobi in bodočemu lastniku ponuja možnost ureditve po lastnih željah in potrebah.Dodatna prednost nepremičnine je manjša shramba, ki se nahaja za hišo, velika približno 6 m², z vodovodnim priključkom, idealna kot skladiščni prostor ali utility soba.Dodatne značilnosti nepremičnine vključujejo:PVC okna z roletami in komarnikiLaminat v sobah, keramične ploščice v kopalniciKlimatska naprava v pritličjuDimnikNova fasada dokončana leta 2024 (8 cm stiropor izolacija)Pravno vpisana nepremičninaElektrične in vodovodne inštalacije pripeljane v nadstropjeOskrba z vodo je zagotovljena preko lastnega vodnjaka (vrtine) in 16 m³ vodnega zbiralnika, medtem ko se odpadne vode odvajajo v greznico.Prostorno dvorišče je urejeno z zelenjem in ponuja dovolj prostora za parkiranje več vozil ter dodatno zunanjo ureditev za sprostitev i...