stanovanje trisobno, Splitsko-dalmatinska žup., Bol, 1.200.000€

Opis nepemičnine

Edinstvena nepremičnina v samem srcu Bola na otoku Braču, ki združuje luksuzen bivalni prostor z izjemnim razvojnim potencialom. Prodaja vključuje popolnoma opremljen trisobni penthouse z neto uporabno površino 153,77 m² ter gradbeno parcelo velikosti 845 m² z veljavnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo novega stanovanjskega objekta.Penthouse se nahaja na vrhunski lokaciji, le nekaj korakov od obale in vseh potrebnih storitev za udobno celoletno bivanje. Obsega predsobo, prostoren odprt dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo, stranišče za goste, tri spalnice in dve kopalnici. Izjemne značilnosti nepremičnine vključujejo štiri terase, ki obkrožajo apartma z vseh strani, ter veliko strešno teraso z letno kuhinjo in odprtimi pogledi, kar ustvarja popolno okolje za sprostitev in zabavo. Apartma vključuje tudi shrambo velikosti 14,90 m² in garažo za dve vozili.Poleg apartmaja prodaja vključuje gradbeno parcelo velikosti 845 m² s pravnomočnim in veljavnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo samostojnega stanovanjskega objekta, ki ga sestavljata pritličje in nadstropje, s skupno bruto tlorisno površino 353,78 m². Odobren projekt predvideva dve prostorni stanovanjski enoti s pripadajočimi parkirnimi mesti ter ločen pomožni objekt – garažo s tlorisno površino 103 m², vgrajeno v teren in pokrito z urejeno zeleno streho. Zahvaljujoč že pridobljenim dovoljenjem in dokumentaciji lahko bodoči lastnik takoj nadaljuje z razvojem, brez dolgotrajnega postopka pridobivanja dovoljenj.Ta redka tržna priložnost predstavlja idealno kombinacijo luksuznega življenja in varne naložbe. Nepremičnina je popo...