zemljišče zazidljivo, Splitsko-dalmatinska žup., Pučišća, 443.034€

Opis nepemičnine

Otok Brač, Pucisca – Ekskluzivna naložba: 10.343 m² zemljišča z gradbenim dovoljenjem

• Lokacija: Pucisca, Otok Brač (mirna lokacija na hribu, 2,5 km od morja)
• Površina zemljišča: 10.343 m²
• Status: Veljavno gradbeno dovoljenje, plačani komunalni prispevki, registrirano gradbišče – gradnja se lahko začne takoj!

Gradbeni potencial (Skupaj pribl. 732 m² bruto tlorisne površine)

Dovoljenje omogoča gradnjo 3 objektov:

• Poslovni / Kmetijski objekt (Prostor za degustacijo oljčnega olja): 470 m²
• Stanovanjski / Turistični objekt (Vila / Agroturizem): 262 m²
• Rezervoar za vodo: Tloris 17 m x 6 m

Ključne prednosti:

• Brez zamud in birokracije: Preskočite 2–3 leta projektiranja in pridobivanja dovoljenj. Gradbišče je uradno registrirano, kar trajno zagotavlja gradbeno dovoljenje.
• Pripravljeno zemljišče: Izkopi za klet so že zaključeni na lokaciji, kar predstavlja prvi in najzahtevnejši fizični korak gradnje.
• Pomembni finančni prihranki: Komunalni in vodni prispevki, izkopna dela in celotni arhitekturni projekti so v celoti plačani in zaključeni.
• Maksimalna zasebnost: Idealen koncept za elitni agroturizem v popolni tišini, daleč stran od prenatrpanih gradbenih območij.

Lastništvo in dokumentacija: Čista lastniška listina 1/1, brez bremen. Celotna dokumentacija, popis del (BoQ) in arhitekturni projekti so na voljo na zahtevo za resne vlagatelje.