zemljišče zazidljivo, Dubrovačko-neretvanska, Kula Norinska, 620.000€

Opis nepemičnine

Industrijsko/kmetijski kompleks, ki se nahaja na parceli velikosti 27.187 m² na strateški lokaciji v Borovcih, blizu Metkovića. Na lokaciji se nahaja proizvodni kompleks, ki je prej deloval kot uspešna proizvodna in distribucijska enota za jajca. Nepremičnina ponuja izjemen potencial za nadaljevanje perutninske in živinorejske dejavnosti, kot tudi za preureditev lokacije za druge prehrambne industrije in ponovni zagon poslovnih dejavnosti. Čeprav objekti zahtevajo posodobitev, je njihova strukturna celovitost odlična in so zgrajeni za dolgotrajno uporabo. Nepremičnina obsega: Dve proizvodni hali, vsaka z bruto površino 1.268 m², z jekleno podprto strešno konstrukcijo; sama streha je zgrajena s kombinacijo panelov in kamene volne, kar zagotavlja vrhunsko toplotno izolacijo in najvišjo raven požarne zaščite. Upravno/pisarniško stavbo, ki obsega pritličje velikosti 323 m² (pisarne, garderobe, sanitarije) in zgornje nadstropje velikosti 95 m². Lokacija vključuje lastno aktivno transformatorsko postajo, ki lahko zagotavlja visoke obremenitve moči, potrebne za stroje in prezračevalne sisteme, medtem ko je bil projekt oskrbe z vodo Borovci–Nova Sela v celoti zaključen, kar zagotavlja komunalne priključke za operativne potrebe. Zemljišče ponuja dovolj manevrskega prostora za dostop hladilnih in težkih tovornih vozil ter prostor za gradnjo dodatnih objektov. Njegova bližina Metkovića, avtoceste A1 in mejnih prehodov z Bosno in Hercegovino daje lokaciji pomembno strateško vrednost. Čist lastniški list, brez bremen. Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.