10 glavnih razlogov zakaj oddati nepremičnino ob naši pomoči

 

 

Oddaja nepremičnine je lahko zelo enostavna in hitra, lahko pa tudi neprijetna in dolgotrajna izkušnja.

 

Spodaj je 10 glavnih razlogov, zakaj je oddaja nepremičnine ob pomoči agencije Ljubljana nepremičnine hitra in varna.

 

1. Prvi stik

Ob prvem stiku zberemo naslednje osnovne podatke o vaši nepremičnini:

  • lokacija
  • velikost
  • nadstropje
  • starost
  • prenovljenost
  • ohranjenost
  • opremljenost

Na podlagi teh informacij pred sestankom z vami izvedemo kratko tržno raziskavo. 

 

2. Izbira nepremičninskega agenta

Izbrati nepremičninskega agenta je na prvi pogled preprosta, vendar samo pravi (za vas) nepremičninski agent lahko prinese zadovoljujoče rezultate.

 

3. Vrednotenje nepremičnine

Sledi ogled nepremičnine, preverjanje njenega dejanskega stanja in fotografiranje. Na podlagi podatkov in dejanskega stanja nepremičnine določimo prodajno tržno ceno nepremičnine.

 

4. Pravno stanje nepremičnine

Na podlagi zbranih podatkov in dokumentov preverimo pravno stanje nepremičnine.

 

5. Načrt oddaje

Skrbno pripravimo načrt poslovanja in začnemo dogovorjeni način oglaševanja nepremičnine.

 

6. Ogled nepremičnine

Organiziramo in vodimo oglede potencialnih kupcev. Pred vsakim ogledom vas pokličemo in se uskladimo za vsak ogled posebej.
 

7. Pogajanja

Vodimo in pomagamo pri pogajanjih in uskladimo podrobnosti za pogodbo, ki jo sestavi pravnik ali odvetnik.

 

8. Podpis pogodbe

Vodimo postopek sklepanja pravnega posla in ga končamo s podpisom pogodbe.

 

9. Primopredaja nepremičnine

Po celotnem plačilu kupnine bomo pripravili primopredajni zapisnik. Ob primopredaji bomo preverili, ali je nepremičnina v stanju skladno z pogodbo in dogovorom, popisali bomo števce (elektro, plin, vodo …) ter vse prenesli na novega najemnika nepremičnine.

 

10. Stisk roke in lepe želje za naprej.

 

Čestitamo! Uspeli ste! Tudi po oddaji nepremičnine smo vam na voljo, kadarkoli nas potrebujete.

Pokličite nas brezplačno na telefon 080 81 81 med 8h in 20h ali nam pišite na  info@ljn.si.

Povpraševanje po nepremičninah

Prodajate ali oddajate nepremičnino? Zaupajte to nalogo nam. Ker smo specializirani za Ljubljano in njeno okolico, imamo zelo  veliko povpraševanj po nepremičninah. Poglejte našo bazo kupcev in najemnikov nepremičnin.

Berite naprej >>

Obveščajte me

Iščete stanovanje, hišo, poslovni prostor ali zemljišče in med ponudbo niste našli tistega, kar ste iskali? Zaupajte to nalogo nam. Takoj ko najdemo nepremičnino po vaših željah, vas bomo obvestili po e-pošti ali z SMS-om.

Berite naprej >>

Vrednotenje nepremičnin

Pri Ljubljana nepremičnine lahko preverite, koliko lahko dobite za vašo nepremičnino. Ker smo specializirani za Ljubljano in njeno okolico, imamo zelo natančne in aktualne podatke o gibanju cen.

Berite naprej >>

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Ljubljana nepremičnine d.o.o.