gospodarski objekt, industrijski objekti

Istra, Rovinj - Najem objekta, zgrajenega do visoke faze (roh-bau), s skupno bruto razvito površino 1472,10 m² oziroma neto površino 1260,41 m², ki se razprostira v treh nadzemnih in eni podzemni etaži, primeren za različne storitvene dejavnosti.

Najem je možen za celoten objekt ali po etažah. Cena najema je odvisna od tega, ali bo najemnik preuredil poslovni prostor.

- Podzemna etaža = 243,44 m² neto površine
- Pritličje = 338,86 m² neto površine
- 1. nadstropje = 338,97 m² neto površine
- 2. nadstropje = 339,14 m² neto površine

Poslovni objekt se nahaja v novi in zelo atraktivni Gospodarski coni v prelepem, sončnem in z morjem obdanem mestu Rovinj, znanem kot "biser jadranske obale". Obdan je z osupljivo naravo in mediteranskim ambientom, blizu vseh dobrin, le 900 m od plaže in centra Rovinja.

Poslovni prostori lahko sprejmejo različne objekte, vključno z Medicinskim centrom za fizikalno in ortopedsko diagnostiko in terapijo, Športno-rekreacijskim centrom, wellness in fitnes centrom, masažnim salonom, kozmetičnim salonom, frizerskim salonom, Polikliniko z različnimi specialističnimi ambulantami, medicinskimi diagnostičnimi storitvami, kirurškimi ordinacijami, laboratorijskimi preiskavami, zobozdravstvenimi storitvami, lekarno, notarskimi pisarnami, odvetniškimi pisarnami, oblikovalskimi pisarnami, turističnimi in potovalnimi agencijami, nepremičninskimi agencijami, predstavništvi domačih in tujih podjetij, bankami, pisarniškimi prostori, zavarovalnicami, Hotelom, Apart-hotelom, Hostlom, turističnimi apartmaji, Domom za starejše, komercialnimi in drugimi storitvenimi objekti, kavarnami in še več.

Objekt je zasnovan za delovanje po principih "pametnega doma", vključno z:

- Individualnim sistemom ogrevanja in klimatizacije z direktnim merjenjem porabe energije za vsako poslovno enoto, video nadzorom, alarmnim sistemom, protivlomnimi vrati, internetno povezavo, max-TV, telefonsko povezavo,
- Uporabo modernega dvigala od podzemne etaže do 2. nadstropja (prilagojeno za osebe z zmanjšano mobilnostjo),
- Sanitarnimi prostori na vseh etažah v hodnikih, z možnostjo namestitve stranišča ali umivalnika v vsakem poslovnem prostoru,
- Uporabo nadzemnih parkirnih mest s skupno 30 (tridesetimi) parkirnimi mesti, vključno z mesti za osebe z zmanjšano mobilnostjo.

Zato poslovni objekt sestoji iz kleti (P) + pritličja (P) + 2 zgornjih nadstropij, z vnaprej določenimi prostori različnih velikosti, od pribl. 25 m², 50 m² in 100 m², do skupno 339 m² neto površine na vsaki etaži, s prilagodljivimi možnostmi spreminjanja velikosti ali površine poslovnih prostorov, saj je objekt zgrajen na skeletnem sistemu, na močnih nosilnih stebrih, z odlično statično odpornostjo na naravne in vremenske nesreče, kar omogoča spreminjanje predelnih sten glede na specifične potrebe in namene.

Za več informacij smo vam na voljo.