stanovanje, dvosobno

V Šiški v novozgrajenem objektu SPEKTRA  oddamo čudovito, v celoti opremljeno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 4. nadstropju večstanovanjske stavbe z dvigalom, zgrajene leta 2023. Stanovanju pripada eno parkirno mesto v prvi garaži stavbe, skupna kolesarnica ter souporaba sodobnega fitnesa v skupnih prostorih stavbe.

Po GURS podatkih stanovanje meri 61,10 m2 bruto, od tega ima bivalne površine 52,60 m2, balkon velikosti 3,90 m2 ter kletno shrambo v izmeri 4,60 m2.

Tlorisno obsega hodnik, dnevno bivalni prostor s kuhinjo in dnevno sobo z izhodom na zastekljeno loggio, spalnico prav tako z izhodom na loggio ter kopalnico s tušem.

Stanovanje je popolnoma opremljeno s kvalitetnim, po meri izdelanim pohištvom. V hodniku se nahaja garderobna omara z drsnimi vrati in ogledalom, prostor za obešanje oblačil ter omara za čevlje.

V kopalnici je prostor za shranjevanje, skrit za ogledalom in omara pod umivalnikom. Po meri opremljena je tudi kuhinja z vsemi pripadajočimi gospodinjskimi aparati Gorenje, jedilna miza in štirje stoli, po meri izdelana sedežna garnitura, TV regal in računalniški kotiček.

V spalnici je postelja velikosti 180x200 z vzmetnico, dve nočni omarici, garderobna omara z drsnimi vrati. 

Ogrevanje stanovanja je na toplovod preko talnega gretja. Preko termostata je mogoče regulirati temperaturo po posameznih prostorih. V stanovanju se nahaja tudi klimatska naprava. Senčenje omogočajo aluminijasta zunanja senčila, ki jih je mogoče po potrebi odpirati in zapirati v vse smeri.

Stanovanje ima jugozahodno lego, nahaja se na dobri lokaciji ob Celovški cesti, kar omogoča dobro povezavo z obvoznico, centrom mesta in vso infrastrukturo v bližini. Pod objektom se nahaja trgovina Lidl, v neposredni bližini tudi nakupovalno središče Aleja.

Stanovanje je vseljivo s 1.11.2026

Zaželeni so dolgoročni najemniki. Ob najemu je potrebno plačilo varščine v višini dveh mesečnih najemnin. 

Lepo vabljeni, za več informacij sem vam z veseljem na voljo.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik mora najemodajalcu ob sklenitvi najemne pogodbe povrniti del stroškov naslednjih storitev:  priprava najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapisnika (ob prevzemu nepremičnine), izvedba primopredaje ob prevzemu, obveščanje upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, svetovanje v času celotnega obdobja najema, izdelava primopredajnega zapisnika (ob predaji nepremičnine) in izvedba primopredaje ob zaključku najemnega razmerja ter hranjenje slikovnega materiala v arhivu posrednika, v znesku 1.500,00 EUR  + 22% DDV.