gospodarski objekt, industrijski objekti
1.200.000€Opis nepremičnine
Ta apartmajska hiša velikosti 500m2 (pritličje 250m2, prvo nadstropje 250m2) se nahaja na zaprti parceli velikosti 800m2 na mirni in intimni lokaciji v Banjolah, izolirana od pogleda in hrupa. Hiša v Banjolah ima tudi 225 m2 veliko dvorano, ki je trenutno neizkoriščena in se lahko uporabi kot notranji wellness prostor ter poveže z bazenom. Poleg tega, ker se hiša nahaja v coni K1 (poslovna cona, predvsem trgovina) in ni v celoti pozidana, jo je mogoče nadgraditi. Dovoljena pozidana površina je 50%, trenutno pa je izkoriščenih približno 37%. Hiša ima v bivalnem delu dve etaži in v delu dvorane eno etažo, možno pa jo je graditi na 3 etaže, tako da so tudi tam prostor in možnosti. Lepa in prostorna hiša v Banjolah je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja in je razdeljena takole: - v pritličju hiše se nahaja bivalna enota z naslednjo razporeditvijo: predprostor, kuhinja, dnevna soba z jedilnico in kaminom, ki se lahko uporablja tudi kot konoba, WC, kopalnica s pralnico, spalnica/delovna soba, terasa in prostoren vrt s 50m2 hidromasažnim bazenom z otroškim delom, žarom, otroškim igriščem, zunanjo prho, ogromno dvorano, ki se lahko uporabi za ureditev lepega in prostornega wellness in SPA centra. - v prvem nadstropju hiše je praktično stanovanje, ki obsega: hodnik, kopalnico z WC-jem in hidromasažno prho, tri spalnice, dnevno sobo s kuhinjo (trenutno služi kot četrta spalnica) in teraso.
Z zadnje strani hiše je ločen vhod, ki vodi v nadstropje, kjer se nahajata dve strani. Eno prostorno trisobno stanovanje in eno manjše enosobno stanovanje. Trisobno stanovanje obsega: predprostor, WC, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, tri spalnice (eno se zlahka preuredi v dnevno sobo) in teraso. Manjše stanovanje obsega: predprostor, kopalnico z WC-jem, spalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo (dnevna soba ima izvlečno posteljo) in teraso. V pritličju objekta se nahaja garaža za štiri avtomobile, igralnica (namizni tenis, pikado, namizni nogomet...) in kurilnica. Bazen je velik 70m2 in ima jacuzzi ter plitvi del za otroke. Ogrevanje je centralno plinsko. Dodatnih devet klimatskih naprav v hiši. Prodaja se v popolnoma opremljenem stanju. Apartmajska hiša v Banjolah sprejme do 20 gostov. Kategorizirana je za najem in zelo dobro zasedena, letni prihodek pa dosega 80-90 tisoč evrov. Idealna nepremičnina za dopust in kot investicija. V neposredni bližini hiše so supermarket, restavracije, Benin črpalka, bankomat, ribarnica itd., kar to hišo še bolj zanimivo za investicijo. Morje je oddaljeno le 800 metrov. Hiša se prodaja ločeno za 1.200.000 evrov neto, zemljišče ob hiši, ki meri 900 m2, pa se lahko proda le v paketu s hišo, in takrat je cena 1.300.000 evrov neto.
Podatki o nepremičnini
| Lokacija: | Istarska županija, Medulin, Banjole |
| Vrsta nepremičnine: | gospodarski objekt |
| Tip nepremičnine: | industrijski objekti |
| Velikost: | 700 m² |
| Parcela: | 1.370,00 m² |
| Stanje: | Prvotno stanje |
| Šifra oglasa: | 231599 |
| Število sob: | 9 |
| Število kopalnic: | 6 |
| Cena: | 1.200.000€ |
Kontaktirajte agenta za ogled
Izračun kredita
4.659 € / na mesec*
Kontaktirajte agenta za ogled
