hiša, samostojna

Na hribu v osrčju Istre, v slikovitem in zgodovinskem mestu Gračišće, stoji rustikalna vila - edinstvena kamnita lepotica, stara skoraj 400 let, obdana s filmskimi prizori hribovite pokrajine in stare vasi. Ta vila ponuja posebno izkušnjo bivanja, ne glede na to, ali iščete popoln kraj za družinsko življenje ali varno in donosno naložbo.

Vila se razprostira v dveh etažah in obsega 125 m2 bivalne površine na parceli velikosti 234 m2. Skrbno prenovljena je ohranila svoj prvotni značaj, hkrati pa je prilagojena sodobnemu življenjskemu slogu. Notranjost izžareva toplino zahvaljujoč tradicionalnemu pohištvu, kamnitim stenam, lesenim detajlom in pohištvu po meri, kar ustvarja prefinjeno, a hkrati udobno in domače vzdušje.

V pritličju se nahaja prava mala wellness oaza z notranjim ogrevanim bazenom, obloženim z mozaičnimi ploščicami, opremljenim z masažnimi šobami za protitočno plavanje in ogrevanim s toplotno črpalko. Wellness območje vključuje tudi savno, ki ponuja popolno izkušnjo sprostitve. Pritlični del zaokrožuje prostorna dnevna soba z avtentičnim kaminom, jedilnica, popolnoma opremljena kuhinja v rustikalnem stilu in dodatno stranišče, medtem ko elegantne lesene stopnice vodijo v prvo nadstropje.

V nadstropju so tri spalnice - dve standardni in ena družinska z zakonsko posteljo. Tri kopalnice s tušem, v katerih se harmonično prepletajo kamen, les in topli toni.

Zunanji del je zasnovan kot zasebna mediteranska oaza. Pokrita terasa z avtentičnim kaminom in žarom je popolna za sproščena druženja in večerje na prostem, medtem ko velik ogrevan zunanji bazen, sončna terasa z ležalniki in popolnoma ograjeno dvorišče nudijo mir in zasebnost. Dvorišče je obdano s kamnitim zidom, tlakovano z naravnimi kamnitimi ploščami, kovana vhodna vrata pa dodatno poudarjajo varnost in eleganco te nepremičnine.

Vila je klimatizirana, opremljena s centralnim ogrevanjem in zasnovana do najmanjših podrobnosti, da bo vaše bivanje prijetno skozi vse leto. Kategorizirana je za turistični najem in uspešno deluje že vrsto let, zaradi česar je izjemno privlačna naložba s hitro donosnostjo in stabilnim dohodkom.

Lokacija vile še dodatno povečuje njeno vrednost, zaradi česar je idealna za tiste, ki si želijo uživati v avtentični Istri, tišini in naravi, hkrati pa imeti luksuz zasebnega wellnessa in varnost pametne naložbe v eni izmed najbolj zaželenih regij Hrvaške.

Za več informacij nas kontaktirajte.