hiša, samostojna

Ta ekskluzivna, novo zgrajena enonadstropna vila, dokončana leta 2026, se nahaja v Majkusih, mirni istrski vasici v občini Višnjan, in popolnoma združuje sodobno udobje, vrhunske zaključke in avtentične istrske arhitekturne detajle. Obdana z zelenjem, ponuja popolno zasebnost in izjemen življenjski slog v mirnem naravnem okolju.

Vila, ki stoji na parceli velikosti 868 m², ponuja 152 m² bivalne površine, dopolnjene s prostorno pokrito teraso in 38 m² velikim neskončnim bazenom s hidromasažnim sistemom in ambientalno osvetlitvijo. Ločena strojnica je bila pripravljena za namestitev toplotne črpalke, kar bodočemu lastniku omogoča enostavno uživanje v ogrevanem bazenu skozi vse leto. Lepo urejen vrt ponuja obilo zunanjega bivalnega prostora, medtem ko so znotraj posesti na voljo štiri zasebna parkirna mesta.

Premišljeno zasnovana odprta postavitev obsega vhodno verando, prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, vse z neposrednim dostopom do pokrite terase, sončne terase in bazena. Vila ima tri prostorne spalnice, vsaka s svojo elegantno opremljeno kopalnico, ter dodatno stranišče za goste.

Posebna pozornost je bila posvečena kakovosti gradnje in skrbni izbiri vrhunskih materialov. Vila je opremljena s toplotno črpalko Viessmann in klimatskim sistemom, talnim gretjem po celotni hiši, solarnim sistemom, mehčalcem vode in sistemom za čiščenje odpadnih voda. Vzdušje bivalnega prostora dopolnjuje dizajnerski kamin Piazzetta v kombinaciji s Schiedel dimniškim sistemom.

Pri celotni gradnji so bili uporabljeni le priznani proizvajalci in visokokakovostni materiali, vključno z opeko Porotherm, strešno kritino Tondach, fasadnim sistemom Baumit, Mapei rešitvami za hidroizolacijo ter vrhunskimi italijanskimi keramičnimi ploščicami Tele di Marmo in Ego Provenza. Kopalnice so opremljene s sanitarno opremo Tece, Hansgrohe, Geberit in Aquaestil, medtem ko ročno izdelani detajli iz naravnega kamna in leseno zunanje stavbno pohištvo, navdihnjeno s tradicionalno istrsko arhitekturo, dodajajo toplino in brezčasen značaj zunanjosti.

Vila, ki se nahaja le nekaj minut od Višnjana in približno 12 kilometrov od Poreča, ponuja popolno ravnovesje med popolno zasebnostjo in odlično povezavo s obalo, priznanimi restavracijami, vinskimi cestami in vsemi bistvenimi udobji za udobno celoletno bivanje.

Ta vila je več kot le nepremičnina – je dom, ustvarjen za tiste, ki iščejo izjemno kakovost, popolno zasebnost in avtentičen mediteranski življenjski slog. Zahvaljujoč svoji izjemni lokaciji, brezhibni izdelavi in luksuznim značilnostim predstavlja izjemno priložnost kot ekskluzivna družinska rezidenca, elegantna počitniška hiša ali varna naložba na trgu premium počitniških najemnin.

Za dodatne informacije ali za dogovor o zasebnem ogledu te izjemne nepremičnine nas prosimo, ne oklevajte in nas kontaktirajte. Z veseljem vam bomo predstavili vse, kar ponuja ta izjemna vila.