hiša, samostojna

Naprodaj je luksuzni butični hotel, ki se nahaja na mirni in izjemno privlačni lokaciji v Medulinu, eni izmed najbolj iskanih turističnih destinacij v južni Istri. Hotel se ponaša z odlično lokacijo v bližini morja, promenade, trgovin in restavracij, medtem ko je najbližja plaža oddaljena približno 700 metrov, kar gostom ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in enostavnim dostopom do vseh dobrin.

Nepremičnina je bila prvotno zgrajena leta 1978, naknadno legalizirana leta 2013 in se od takrat neprekinjeno uporablja v turistične namene. V turizmu je aktivna od leta 2013, od leta 2019 pa deluje s polno kapaciteto, s sezonskim obratovanjem, ki traja med 4 in 6 mesecev letno, odvisno od sezone. Pomembno je poudariti, da se hotel redno vzdržuje, obnavlja in posodablja iz sezone v sezono, izpolnjuje izjemno visoke standarde čistoče in funkcionalnosti, kar potrjuje njegova skupna ocena 9.1 na Booking.com.

Hotel obsega približno 650 m² notranjih prostorov, postavljen na zemljišču velikosti približno 1.100 m² z urejenim vrtom. Nastanitvena kapaciteta vključuje devet prostornih in elegantno opremljenih dvoposteljnih in troposteljnih sob, velikosti od 25 m² do impresivnih 70 m². Vse sobe imajo lastne kopalnice, klimatsko napravo in terase, medtem ko tri sobe dodatno ponujajo udobje tako tuša kot kadi. Hotel vključuje tudi dve dodatni sobi za osebje z lastnimi kopalnicami, kar omogoča učinkovito in dobro organizirano delovanje.

Notranja oprema poudarja udobje in funkcionalnost, pri čemer sta celoten koncept in oblikovanje delo priznanega studia BR Design. Gostom je na voljo prostoren in prijeten lobi, recepcija z dodatnim prostorom za dokumentacijo in shranjevanje prtljage, jedilnica za strežbo hrane in pijače, bar z lastnim skladiščnim prostorom ter zunanji prostori za sedenje. Hotel nadalje ponuja ločena moška in ženska stranišča za goste, manjše shrambe v zgornjem nadstropju za osebje hišnega gospodarstva in popolnoma opremljeno pralnico.

V hotelu se nahaja opremljena profesionalna kuhinja, ki jo spremlja dodatna shramba in ločen servisni vhod za dostavo blaga, kar zagotavlja, da je hotelska logistika popolnoma ločena od prostorov za goste. Stavba ima dva vhoda: glavni pokrit vhod in stranski vhod, ki gostom zagotavlja dodatno zasebnost.

Zunanji prostor je zasnovan z enako pozornostjo do detajlov kot notranjost in služi kot naravni podaljšek bivalnega prostora hotela. Urejena okolica vključuje zunanji bazen z prelivnim jacuzzijem in možnostjo ogrevanja, prostor za sončenje s pripadajočimi objekti in manjši vrtni prostor. Hotel ponuja tudi zasebno parkirišče, delno pokrito, skupaj z dodatnim skladiščnim prostorom.

Nepremičnina je opremljena s solarnim ogrevanjem vode, hotelskim sistemom za filtracijo in čiščenje vode ter toplotno črpalko za ogrevanje bazena. Celotna infrastruktura je v celoti prilagojena za profesionalno hotelsko poslovanje.

To je popolnoma opremljen, dobro uveljavljen in visoko ocenjen butični hotel s prepoznavno blagovno znamko in stabilnim poslovnim rezultatom.

Za vsa dodatna vprašanja, nadaljnje informacije ali za dogovor o ogledu butičnega hotela nas prosim kontaktirajte.