hiša, samostojna

Icici, Poljane, dvojček vila z bazenom, panoramskim pogledom na morje in prostornim vrtom.

Na mirni lokaciji v zaledju Opatije sta naprodaj dve enaki luksuzni vili, postavljeni na povišani in popolnoma zasebni parceli z odprtim, panoramskim pogledom na morje in okoliške otoke. Skupna bivalna površina znaša 272 m², od tega 136 m² na vilo, medtem ko se urejena parcela razprostira na impresivnih 2.069 m², kar ponuja redko kombinacijo prostora, zasebnosti in prefinjenega luksuza.

Vile so zasnovane v toskanskem slogu, s skrbno izdelano arhitekturo, ki se naravno zlije v mediteransko pokrajino in bujno zeleno okolico.

Nepremičnine so naprodaj v visoki roh-bau fazi, kar bodočim lastnikom omogoča, da notranje zaključke dokončajo po svojih osebnih željah in standardih.

Vsaka vila je razporejena v dveh nivojih. Pritličje je zasnovano kot odprt bivalni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, z direktnim dostopom do sončne terase in zasebnega bazena velikosti 32 m². Ta nivo vključuje tudi spalnico z lastno kopalnico, hodnik, utility sobo, prostor, namenjen savni, in ločen WC za goste. Zgornje nadstropje obsega tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dodaten hodnik, shrambo in ločen WC. Vse sobe uživajo neprekinjen, odprt pogled na morje in Kvarnerske otoke.

Posebna pozornost je bila namenjena udobju in funkcionalnosti. Vile imajo talno gretje v vseh kopalnicah, pripravo za klimatsko napravo v vsaki sobi, dostopnost za osebe z zmanjšano mobilnostjo in tri parkirna mesta na vilo. Zunanji prostor ponuja teraso za sončenje, letno kuhinjo z žarom in družabnim prostorom ter dovolj prostora za dodatne ugodnosti, vse v popolnem miru in zasebnosti.

Lokacija dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Nahaja se v ekskluzivni soseski luksuznih vil z bazeni, območje uživa izjemno zasebnost in prijetno mikroklimo ob vznožju gore Učka, hkrati pa ostaja v neposredni bližini morja. Plaže, restavracije in center Icicijev so oddaljeni le 1,5 km, Opatija 3 km, Lovran 4 km in Reka približno 20 minut vožnje z avtom. Letališče Krk, slovenska meja in Istra so dosegljivi v 30 minutah, medtem ko so večje destinacije, kot so Pula, Zagreb in Benetke, priročno dostopne za vikend ali poslovna potovanja.

Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte!