hiša, dvojček

Poreč, moderna vrstna hiša, 2000 m od centra mesta.

V mirnem delu Poreča, blizu vse potrebne infrastrukture in le nekaj minut hoje od mesta, se nahaja ta elegantna vrstna hiša, prava priložnost za tiste, ki iščejo moderen dom s pridihom mediteranskega šarma.

Na parceli velikosti 1000 m2 je predvidena gradnja štirih vrstnih hiš, pri čemer se ta STANOVANJSKA ENOTA 2 razprostira v treh etažah s skupno neto površino 168,18 m2.

Ob vstopu v hišo je na desni strani stopnišče, ki vodi v zgornje etaže, na levi strani pa spalnica. Sledi kopalnica, prostor pa se nato odpre v zračen dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora. Dnevna soba se odpira na tlakovano teraso, za katero je značilna steklena stena, ki prostoru zagotavlja obilo naravne svetlobe in ustvarja harmoničen prehod med notranjim in zunanjim prostorom.

V prvem nadstropju je hodnik, ki povezuje tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dve od njih pa imata dostop do terase - idealen prostor za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.

V drugem nadstropju je dodatna kopalnica, prostor, namenjen wellness/spa coni, in shramba. Ta etaža se odpira na prostorno pokrito teraso z bruto površino skoraj 50 m2 (12,24 m2 neto zaradi koeficienta), idealno za jacuzzi, prostor za sprostitev, prostor za sončenje in vse ostalo, kar je potrebno za uživanje v zasebnosti in udobju.

Hiša je zasnovana in opremljena po najvišjih standardih energetske učinkovitosti A+, s poudarkom na estetiki in funkcionalnosti. PVC stavbno pohištvo v antracit barvi z električnimi roletami in komarniki, protivlomna vhodna vrata, belo leseno notranje stavbno pohištvo s skritimi tečaji, so le nekatere od podrobnosti, ki to nepremičnino ločujejo od ostalih.

Sanitarna oprema vključuje tuš kabine walk-in z belo kadjo, ki je poravnana s tlemi, steklene stene in vgradne WC sisteme. Talne in stenske obloge so vrhunska italijanska keramika, 120 x 120 cm v dnevnih prostorih ter 60 x 120 v spalnicah in kopalnicah.

Hiša se ogreva z nizkoenergetskim električnim talnim gretjem po celotni hiši, za dodatno udobje pa je na voljo pet klimatskih naprav in 150-litrski centralni bojler. Po želji kupca je možno dodati notranji kamin.

Parcela bo imela skupno velikost približno 151,33 m2 in ponuja dve zasebni parkirni mesti, betonsko letno kuhinjo (prva faza: betonska površina, prva faza instalacije, keramika), tlakovan in asfaltiran dovoz, območje obdano z betonskim zidom višine 120-150 cm in urejen vrt brez botanike.

Dodatna prednost je možnost izgradnje bazena.

Osnovna cena nepremičnine vključuje prvo fazo del na bazenu, ki zajema vsa zemeljska in betonska dela. Izvedba in dokončanje bazena nista obvezna, vse podrobne faze pa se izvajajo v dogovoru z bodočimi lastniki glede na njihove želje in preference.

To nepremičnino prodaja pravna oseba, zato kupec ob nakupu ne plača 3% davka na promet nepremičnin.

Ta nepremičnina je popolna mešanica moderne arhitekture, funkcionalne razporeditve in izjemne lokacije.

Za vsa vprašanja smo vam na voljo!